婚前房产证写两个人的名字_婚前房产证写一个人和二个人区别？

婚前男方一人出资购房属于男方个人婚前财产，但是加女方姓名视为赠与行为，但是这种赠与是以结婚为条件的赠与，如果双方没有领证结婚，可以要求女方全额退还财物或者配合男方到房产部门办理合同变更手续，女方对房产没有任何权利。

1.婚前购买房产，如果房产证上写两个人名字，就是两个人的共同财产，如果以后离婚房子要平分。

2.如果只写一个人的名字，就是那人的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

不动产(房产)的登记具有公示公信效力。

房产证是房产所有权的凭证，婚前房产证写一个人名字就表明该房产归一个人所有。写两个人的名字即表明该房产两人各占一半，另一方没出资的也拥有一半房产。

此提问的重点是婚前，对经济实力超群或对婚姻前景有绝对把握者而言没什么。反之需三思而行，一旦写上不出资的名字，最终又没走到一块，结果一半房产就归对方。

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。

可以。未婚共同买房是婚前财产约定。 如果结婚证没有领之前先办房产证写你和她两人的名字，算你们共同购买，共同所有。如果办理结婚证后，再去办房产证，按现在规定，房产证上都会写上你们两人的名字。 男女一起买房不一定要以夫妻的身份买房，可以是合伙人，共有人一起买，同事之间，朋友之间不管男女都可以一起买房，写两个人的名字，3、4、5、10个人的名字都可以。只要你们都符合限购政策。

两个人名字属于共同财产，离婚共同分割。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。《物权法》规定：第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　婚前房产证上可以写两个人的名字,这属于共有关系。

　　并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。