农村土地使用权纠纷案件处理_农村土地纠纷法律咨询？

来源：小编整理自网络2022-06-08 16:33:28 人阅读

导读：，农村土地常见纠纷主要有哪些？如何解决？谢谢悟空邀请关于农村土地常见纠纷主要有哪些？笔者认为大量纠纷基本都由确权和承包引起的：1、量地阶段是确权过程中的是较易引发...

农村土地常见纠纷主要有哪些？如何解决？

谢谢悟空邀请

关于农村土地常见纠纷主要有哪些？笔者认为大量纠纷基本都由确权和承包引起的：

1、量地阶段是确权过程中的是较易引发土地纠纷的主要环节，需解决农户承包地块面积不准、四至不清、位置不明等问题，加快权证发放。

2、承包关系不稳定可能是土地纠纷的另一重要原因，发生土地纠纷的农户家中很可能有机动地、荒地等，这些地并不是以家庭承包方式获得的土地，可能也是第二轮承包时的遗留问题，本着尊重历史、稳定承包关系的原则，在稳定承包经营权基础上，加快耕地权证发放工作，明晰农民的土地权利。

关于如何解决的问题：

当前农村土地纠纷解决的途径主要有：调解、仲裁和法院三种方式，而调解又分为自行凋解、村组调解和乡镇调解三种。

笔者认为要广泛采取调节自行凋解或村组调解的方式解决土地纠纷，尽量避免上升到仲裁或法院起诉环节，这也是符合农村实际情况的。一般情况下，村民和村组干部大多不愿将争议上升到乡镇及以上层面，他们认为乡镇及以上层面的调节或仲裁会将矛盾放大，伤及邻里间的感情。这意味着，如果能充分利用乡民之间传统相邻关系和基层村干部与乡民之间相互了解的半官方协调方式，将有助于提高土地纠纷解决的质量。

1、找当地人民政府处理；对人民政府的处理决定不服的，向法院起诉。

《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2、如果村民A未按规定办理建房审批手续，那就是属于违建。对于违建，可向县级以上人民政府土地行政主管部门投诉。

根据《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应按规定办理农用地转用审批手续。

《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

谢谢邀请！这种事主要是取证，假如你手里的录音能证明当年双方自愿达成协议互换土地，或者有证人，那你就有胜算。假如你现在证据不足，那就想办法弄证据，让对方亲自承认，或者有其他人证明就可以。到法院起诉，可以调节，调节不成就开庭审理，主要是证据要弄到手。具体你可以找相关律师详细咨询。祝你能够胜诉。

农村村民个人之间的土地纠纷经常遇到，多数是边界纠纷。

首先应该知道，个人之间的土地纠纷的解决，是法律规定的具有“前置程序”的问题。

什么叫“前置程序”？就是必须先由行政机关做出处理后，法院才能够受理，否则不能受理。

村民之间的土地纠纷，双方可以先协商，协商不成找村委会和乡镇司法所进行调解。当然，这不是法律意义上的程序。

法律上的程序必须是行政机关，也就是乡镇政府做出处理决定。司法所可以乡镇政府的名义，对土地纠纷双方的权利义务做出行政决定。

这个行政决定是一种具体的行政行为，是可诉的。在规定时间内，对行政决定不服的，可以到法院提起行政诉讼，就是以乡镇政府为被告，以纠纷对方为第三人进行起诉。法院经审理行政案件，做出维持或撤销行政决定的判决。对判决不履行的，可以申请法院强制执行。

如果双方对乡镇政府的行政决定没有异议，经过诉讼期未起诉就生效。纠纷的双方就应该执行乡镇政府的决定。

如果有一方不执行的，乡镇政府可以申请法院强制执行。这是法院为数不多的非诉执行案件，与执行依据是法院判决的不同。

以上就是村民个人之间土地纠纷解决问题的渠道。至于个人与村委会之间的土地承包权纠纷可以直接到法院起诉；而村委会与村委会之间的，甚至我遇到的村委会与驻军之间的土地历史遗留问题纠纷，则更复杂，不是靠法律能够解决的事。

嗨大家好，我是那个只会说实话不会装糊涂的俺是村里人儿。很高兴回答您的问题，关于农村土地纠分，如何拿回自己的土地，我的回答是这样的。
一：农村土地发生纠纷，先找村委会调解。调节不好的，再找乡镇政府调解，最后才能去法院合法解决。
二、中华人民共和国农村土地承包法
第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村委会或乡(镇)政府调解解决。一般土地纠纷案必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调解。当事人对行政调解不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调解的法院不予受理。
三：土地争议未解决之前，任何一方都不可以改变土地现状和地上附着物。
四：也是最关键的一点还是要看你们五户的土地使用协议书，如果像您说的只是口头协议的话，对方又不承认当初的口头协议双方当事人未依法签订书面合同的，则认定口头约定无效。就只能走司法程序了。
我的回答完毕，希望我的回答能够帮助到您。

土地是农民重要的生产资料，是农民致富的源泉，对于农民的重要性不言而喻。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

农村集体土地使用权分两种，一种是耕地，一种是闲置地。如果属于耕地，村与村之间的纠纷，实际上还是两家耕地边界之争。各家的地亩数，长、宽，是很容易找到证据的。尤其现在有卫星定位，土地所均有存档。一旦确定两家界线，两村交界自然分明。

同村村民宅基地边界之争，也是一个道理，各有各的长、宽尺、寸，村里和镇土地所均有存档。拿来证据，岂不一丈量便知？

村与村之间闲置地，由于长期疏于管理，严格边界容易记错，但大体还是能分开的。这样的情况，需双方村长，找镇上干部作为主持人，再找上各村年令大的人，尽量找出参照物，双方协商解决。

村集体土地也好，宅基地也好，出现矛盾，一定要协商解决。各自找出证据，以理服人。实在调解不开，可用法律解决。各乡镇都有司法所，专门调解乡里各种矛盾的，而且不收费。有事可以找司法所。

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