宅基地继承权的规定_关于宅基地继承权？

是否为集体经济组织成员一般考虑以该“成员”是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口。如果这三者是一致的，则足以认定某人具有该集体经济组织成员资格。户口迁移到城市，那就不是该集体经济组织成员。土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有，这种财产权具有严格的人身属性，农户家庭中一人或几人死亡，承包经营仍然是以户为单位，承包地仍由该户的其他家庭成员继续承包经营；当承包经营农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员资格为基础，该土地承包经营权归于消灭，土地应收归农村集体经济组织另行分配，用于解决人多地少的矛盾，不能由继承人继续承包。不属于该集体经济组织成员的，和集体经济组织成员身份相关的一些地方福利是享受不到的，但是就地上的房屋是可以继承的。

国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。

关于老年人的财产问题。你必须有善养老人的义务，你才能有继承的权利。你继承的正个财产，有权利使用，有权利处理，谁善养老人，谁才能有权利继承。有的老人活着的时候无人过问。老人死后有了继承人。有的五保户，都还有继承人来。这些问题，在农村里是复杂多样事都有。三言两浯说不清楚啊。我说的对不对吗，请你看看大家朋友们，怎么评论的吧，谢谢。，，，

宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：

第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。

第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。