城里人可以到农村买房子吗_城里人想在农村买宅基地房可以吗？

农村住房来自农用宅基地，性质不详，表面与小产权房类似、估计不便于买卖。

我倒是有个建议不知是否可行：从发展小镇经济的角度出发(看外国影视剧的小镇搞得很不错)，适当集中村镇建设用地及废弃回收的宅基地，在村镇周边划出可供出售的地皮，卖给有意愿来此安家的城里人(一般是退休人员)，作为村镇集体收入，发展公共服务设施(水，电，路，网络等)，形成集聚效应，建房的城里人在这里生活消费，带动村镇经济发展。同时，将城里的先进理念带来，带动农村观念的更新。

来村镇安家的人，不要小看，可能是教师，是公务员，是医生，是技术员，是个小老板等等。他们的加入有不少好处，除了带来了钱，可能还有知识，技能。只要引导好，注重中国传统文化的传播，可以形成好的乡规民约，也是解决乡村顽疾，宏扬正能量的好办法。

此事要想办成，国家要有大魄力，敢于创新。

城里人在农村买宅基地房可以吗？

首先谢谢邀请。

城里人要想到农村买宅基地房，个人认为应该是可以的。我们国家规定，宅基地的所有权归农村集体所有，是不允许买卖的。但是，宅基地上的房屋，是属于个人财产，所谓个人财产，个人就有处分的权利。

土地管理法第8条对农村村民的宅基地有明确的规定，村民的宅基地，属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产，因而不能继承。但村民继承了房屋，宅基地的使用权也随之转移。从以上条文分析，农民的宅基地农民是不能买卖的，只有使用权
，没有转让或者买卖权。但是如果宅基地上有房屋存在，农民处分房屋是个人的权利。房屋的产权发生转移，宅基地也就随着房屋同时转移。这样理解农民的房屋如果已经闲置，转让岀卖还是应该的。按照土地法的规定，农民房屋岀卖后，无非也就不能再行审批宅基地了，不会对集体或者个人造成什么不利影响。
农村农民的宅基地是实行一户一宅政策的，人家的房屋出卖后，只要不再审批在宅基地，那也是合情合理的事。如今农村进城的人员逐渐增多，房屋闲置倒塌，还不如让农民卖出。这样对于转移农村劳动力，和城乡融合发展，都有一定好处。农民把现有房屋卖掉，腾出资金做些其他行业，也是百利没有一害的好事。

在现实生活当中，城里人到农村买房了的例子也是常见的。但买了房以后，一定要注意及时变更宅基地使用手续，和房屋产权证明。这种情况，如果没有原房屋所有人的返悔，到农村购买房屋没那么多说法。到目前为止，没见有几个人把房子卖了再去返悔的。
其实人老了，愿意到农村居住，上农村买个房，好好装修一下，独门独院，有自己的小菜园，真的挺好。不妨你可以体验一下？

按照现行的国家政策，城市户口的居民是不能到农村建房的，更不用说到农村“买”地了。买卖土地是我国法律所禁止的。城市的土地归国家所有，农村的土地归村集体所有，包括村民的宅基地在内，是不能随意买卖的。当然不排除有些地方存在有土地“买”“卖”的个案，但是都是违法的，也是无效的。

即使是本村集体组织内的成员，也是不能买卖土地的，其宅基地也只能在本集体组织内转让。所以，城市户口的居民不要有到农村去建房的动机，否则，自己的财产会遭受无故的损失。