男方首付款作为聘礼赠与女方_首付男方付该不该加女朋友名字？

你省下了一半的首付款知道吗？不懂的话新婚姻法了解下！

现在的年轻人结婚，很少有愿意跟父母住在一起的，所以房子就成了婚姻当中最重要的部分！但是现在的房价一般家庭都有点承受不了，所以就出现了买房子交首付，然后还房贷的问题！

现在新婚姻法对婚前财产和夫妻共有财产有了严格的区分！以前那种离婚对半分家产的时代一去不复返了！新婚姻法保证了两个人的各方面权益！所以如果你想跟未来的老公共享所有财产的话，就要在涉及到婚姻的财务问题上平等付出！

这就涉及到了买房子首付款谁交、怎么交，房产证上写一个人还是两个人名字的问题！这更涉及到万一婚姻失败财产如何分配的问题！容不得半点马虎！

回到这个问题上说，既然房子的首付男方已经自己掏了，如果房产证上是你们夫妻共有，你们两个人一起还房贷的话，你就相当于省下了一半的首付款！你、你的父母还不偷着乐？

因为房价太高，一般家庭单独出资都有点承受不了，现在正常的做法是小夫妻要结婚了，两家父母共同出资或者全款或者首付给孩子们买房，属于夫妻共有财产！然后剩下的钱小夫妻一起还房贷！我家女儿女婿就是这种情况！

现在的年轻人婚姻失败离婚的例子实在太多了，新婚姻法出台这方面的规定也是不得已而为之！她避免了很多的矛盾，真的挺好的！

话说回来，如果男方付首付，房本上没有你的名字，那婚后一起还房贷就不对了！虽然万一离婚了法院会做主要回来你付出的部分，但是房子增值的部分好像跟你没什么关系！既然婚都结了还这么算计，真的让人很失望！这个婚结不结的也已经没什么必要了！

女方用彩礼钱当作首付款购买了房产，之后夫妻共同还贷，男方对该房产是否拥有产权呢？个人以为当然是有的！只是彩礼钱不能简单地认为是男方财产，也不能说它只是女方的婚前个人财产！离婚时，按照法律规定，婚前给付彩礼，造成给付方生活困难的，给付方可以要求返还彩礼。但只要是在婚姻存续期间，彩礼钱仍应被视为男方赠与女方的财产。

按照相关法律规定，该房产应为夫妻共同财产。权且把女方以彩礼钱以首付款形式购买房产视为以个人名义购买，但因仅是首付款，而其它费用则是夫妻双方共同还贷。所以离婚时，应扣除首付款后，该房产的其余份额应均分。如果不离婚，又何必在乎拥有多少产权份额呢？有时，夫妻关系就是被斤斤计较拆散的！婚姻的幸福不在于家里的资产有多少是你的，而在于两个人相互容忍丶相互付出，携手经营爱巢。如果各自盘算利益，连起码的信任丶尊重等等都没有，婚姻就如同沙中建塔迟早会瘫塌的！

您好！

题主提供的信息有些少，不能直接断定房产到底归谁。

尤其是题主提到的“婚后女方出首付”，这个信息其实不太完整。此外，而且还有一个非常非常重要的信息题主未提及：房产证登记的是谁的名字。

在这里，区分几种情况，供题主对号入座。此外，我们把房子和贷款分开说明，这两类财产，分割时还是有些区别的。

先说一下房贷的分割问题

这个结论比较简单：夫妻双方各自一半儿。

题主提到：男方工资付房贷、女方工资付家庭开支。

无论谁的工资怎么用，婚后各自的工资收入，均属于夫妻共同财产。也就是说，涉及到房贷的男方工资，依然算作是夫妻双方共同财产偿还。

因此：

如果未来面临离婚，婚内已经偿还的贷款部分（包括增值），各自一半儿，跟房子最终如何分割无关。

再说一下房产的分割问题

这就跟房产登记的产权人、“女方首付”的来源有关。

1.如果登记的是夫妻双方名字。

还是先从最简单的结论说起：如果房产证上登记的是夫妻双方名字，房产均分。

婚后房产，房产证上登记的是夫妻二人名字，即视同为夫妻为房产的共同产权人，按照实际登记的“共有情况”来进行分割。

2.如果房产登记的是女方名字。

• 假设女方首付的钱，是取自于其个人财产（或者其父母给的钱），那么，房产属于女方个人，与男方无关。
• 如果女方首付的钱是夫妻共同财产（例如，婚后其自己攒下来的工资），那么，房产属于夫妻共有，各自一半儿。

3.如果房产登记的是男方名字。

这种情况，无论“女方首付”的钱是其个人财产、还是夫妻共同财产，房产均为各自一半儿。

离婚后房子归谁？

上述提及的房产归属，实际上就影响了离婚时房产的分割问题。

• 如果房产属于女方个人，那么，常规做法是：房产归女方，女方将婚内还贷部分的一半儿（及增值部分）补偿给男方。
• 如果房产属于夫妻共同财产，那么就要看双方之间协商的结果。

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首付男方付该不该加女朋友名字？

谢谢悟空邀请。

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，夫妻任何一方在婚前购买不动产，同时由个人支付首付款并在银行进行按揭贷款，结婚后用夫妻共有财产还贷，虽然不动产登记在支付首付款的一方名下的，但是离婚后不动产要由双方协议处理。双方不能达成协议的，则由法院根据相关法律规定来判决。

题主的问题，可以分为三种情况，一是婚前买房由自己付首付，不加女朋友的名字，婚后用夫妻共同财产还贷，女方可以分割婚后还款部分和增值部分的房产。

二是题主婚前买房由自己付首付，不加女朋友的名字，婚后用个人财产还贷款，则房屋产权全部归题主，女方不能分割该套房产。

三是题主婚前买房由自己付首付，不加女朋友的名字，婚后用女方个人财产还贷款，女方要分割还款部分及相应增值部分的房产。

了解到相关司法规定后，至于题主要不要加女朋友名字，这个可能取决于你自己了，在对利益得失进行综合考虑的前提上，取决于你们结婚是考虑利益多一点，还是感情多一点？

真正的爱情是需要双方共同付出和维护的，更需要为对方考虑一些，而不是自私自利，笔者建议：

如果是题主全款买房，这个不涉及婚后还贷问题，那不加女朋友名字无关大雅；如果题主是按揭买房，婚后还有大部分贷款要还，这个贷款一般都是用共同财产偿还的，考虑到婚姻的温暖和长久，那就毫不犹豫加上女朋友名字，不要让婚姻因名字而解体。说到底，结婚买房加名字不是最重要的，最重要的是枕边人。

房产证豋记谁的名字，该房产就是谁的个人财产。房产证上有谁的名字，谁就对该房屋享有所有权。题主所述的房产，不论是谁出首付供月供，发生争议时都应适用前述原则。

这是我在头条上看到女方真正在爱情上平等，女方父母是嫁女儿，并不是卖女儿的正能量。要是全社会都能在婚姻嫁娶上这样办的话，小两口新组建的家庭就不会因为彩礼或者是房产上的不公平埋下阴影。这种平等做法，本身就值得大力提倡，值得全社会学习和弘扬。

就如楼主所提的问题，问男方出房子首付，女方负责装修家电，婚后一起还房贷，在房产证上加女方的名字合不合理，我敢给出肯定的答复，完全合情合理。

依照婚姻法的规定，婚前的个人财产，是属于个人拥有的，不因为结婚而改变它的性质。男女双方自领结婚证，成为合法夫妻之日起，任何一方的收入都是属于双方的共同收入，双方都有平等的消费权和处置权。用共同收入添置的动产和不动产属于夫妻双方共同拥有的财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

婚前男方出房子首付，属于男方个人的婚前财产，女方装修房子包括家电配套，也属于女方个人的婚前财产。对两个都有真爱的人来说，就属于公平，互不相欠的合理搭配。不论谁出的资金多少，在包容和理解之下，男女组成家庭，就没有绝对的经济上公平。

凭良心，女方能够做到这些已经是很不错了。在二三线城市，装修和家电的价格不菲，弄不好还要超过首付的房款。不介意的话，就可以把房产看成是双方的共同首付和共同装修家电。只要双方当事人同意，在法律上是会得到认可，受到法律保护。

又因为，婚后共同还贷的这一部分，又是用共同的收入来还贷的，自然就成了夫妻双方在婚姻期间内的共同财产。是夫妻的共同财产，就会得到法律的认可，也受到法律的保护。所以，在房产证上加上女方的名字，平等双方的拥有权，才是合情，合理，又合法的。

题主问：买房女方出50万首付，女方给陪嫁钱100万，没有彩礼，该怎么办？

其实这个问题比较有普遍性，就是女方陪嫁多，也不要求男方不彩礼就结婚，男方应该怎么办的问题。

突然觉得这个男人挺有良好，好歹觉得心里略有不安，不知该怎样处理才对得起女方家庭的付出。有些男人可能还会有为什么只陪嫁100万不是200万呢，或者为什么是陪嫁而不是赠与给男方呢？

接下来我告诉好办法，就看你愿不愿了。

一、以下几种方式让女人拥有房屋产权。

1、不知你那套房首付多少，既然女方出了首付款，就把女人的名加上去，让女人占51%份额。如果离婚，你拧包走人。

2、如果女方所出首付多，而你首付出资少，就只写女人个人名字吧，把你的钱当彩礼处理，以表达你家的诚意。

3、让女人将首付50万和陪嫁钱100万合在一起，将房直接过户给女人作婚前个人财产，或主张她单独买一套。

二、拿出当好老公的态度。

1、对岳父母的事积极点，听话一点，孝顺一点，没事多看望多拜访，自觉把自己当儿子。

2、主动把家务承担起来，不一定全承担，最少承担一大半吧。

3、多交点话语权给老婆。听老婆的话不出错。工资卡和财政大权都交给老婆，

4、绝对不出轨，不养三儿，不生私生子，不搞办公室恋情。

三、给出对女人有利的承诺。

1、承诺岳父母可以随时小住，承诺未来给岳父母养老；

2、承诺若因你个人原因导致婚变，你净身出户。

婚姻这个事吧，要不要彩礼，愿不愿陪嫁，同不同男方计较，得看女方的态度。如果运气好，碰到一个既不要彩礼，又有高额陪嫁的女孩，就赶紧娶了吧。退婚损失大，不情不愿太矫情，只要心里知道感恩，多从保护女孩利益的角度想一想，让别人也感知到你不仅不会白拿，还会保护她方的利益，自然可以接受女方自愿的经济支持。

女方挺难做的，要彩礼被男方骂，不要彩礼也被男方骂。男人不好伺候，女方家条件不好不爽，女方家太有条件也不爽，男人最需要女方给到刚刚好，不让他没面子，又让他拿得欢心。