说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
您好!
我国实行的是登记制度。所以不管是婚前婚后买房,房屋产权的认定主要以登记情况为主。认定原则如下:
如果在婚姻存续期间登记的房产,在没有其他说明的情况下,房屋均属于夫妻共同财产。如果如果登记的是两个人的名字,则财产属于夫妻共同财产。如果是共同共有,则按照一人一半认定;如果是按份共有,则按照房产证上标注的双方产权份额认定。
如果不是在婚姻存续期间登记的房产:
如果登记个人单独所有,则为登记人的个人财产。
如果登记的是两人共有,则按照上述原则判断。
当然还有特殊情况,下面将详细展开。
对于婚后购房的,如果有明确说明的情况,房屋为产权登记人的个人财产:
1、父母出资买房的情况
婚后一方父母出资购房,并登记在自己子女名下, 默认为房产是赠与给自己子女个人的,属于登记人的个人财产,与配偶无关。
婚后父母出资购房,登记在另一方子女的名下,则默认为房产是赠送给子女家庭的,是夫妻共同财产。
2、如果有赠与协议、遗嘱等说明
《婚姻法》规定:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。所以如果有赠与合同或遗嘱等法律文书另行说明的,则作为其个人财产,与配偶无关。
3、如果婚前婚后,夫妻间有约定的,
我国最新的《婚姻法》承认财产约定制度,也就是说,只要夫妻双方都认可,均可以约定各项财产的性质与归属。
只要有合法有效的《财产约定协议》,就优先按照《财产约定协议》认定。
答案是“不会的”。帮助还贷并不会增加还贷人在财产中份额。但是婚姻法也规定,如果夫妻中一方在婚后帮助共同还贷的,那么在离婚分割财产时,会就还贷部分以及对应的财产增值部分折价补偿。
希望回答对题主有帮助。
我个人认为应该属于婚前财产,但如果婚前两人同居了,而且生活等支出共同或者一方支出,那么这里的存钱就属于共同的了。
一、理解婚前财产时应该要注意什么
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间需在结婚之前。如果财产权的取得是在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质还是婚前个人财产。例如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
谢谢邀请;婚前财产怎么认定,这是个法律界定问题,只好用通俗的语言,依法来做出详细回答,大家才能牢记在心。
法律认可家庭财产是由个人的婚前财产和婚后共同拥有的财产组成,婚前的个人财产归属确权,是不会因为婚姻而改变它的归属性质的,永远属于个人拥有。
那么什么是婚前的个人财产,婚前的个人财产是指;在领取结婚证以前,用个人的收入,或者是家庭的收入购置的动产或者不动产,例如房和车,现金等等有价值的物品,只要是在婚前用个人资金购买的,就属于婚前的个人财产。
还有一点必须提醒的是,彩礼是一方送给另一方的婚约定金,只要收取彩礼的一方,履行了婚约,领取了结婚证,举行了婚礼,并且共同生活在一起。如果收取彩礼的一方,把这一部分财产带到新组成的家庭的话,依据最高法对《婚姻法》实施解释最新颁布的法律规定,就属于婚前的个人财产。
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