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婚前房产证写两个人的名字_婚前房产证上能写两个人的名字吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-23 17:27:37 人阅读
导读：婚前房产证上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理...
婚前房产证上可以写两个人的名字,这属于共有关系。
并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
婚前男方一人出资购房属于男方个人婚前财产，但是加女方姓名视为赠与行为，但是这种赠与是以结婚为条件的赠与，如果双方没有领证结婚，可以要求女方全额退还财物或者配合男方到房产部门办理合同变更手续，女方对房产没有任何权利。
房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
1.婚前购买房产，如果房产证上写两个人名字，就是两个人的共同财产，如果以后离婚房子要平分。
2.如果只写一个人的名字，就是那人的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
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