房东乱扣押金能不能报警_房东乱扣钱可以报警吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-21 00:05:57 人阅读
导读:房东乱扣钱还是协商解决,不属于刑事案件,应当属于民事纠纷案件,协商不成可以起诉,除非乱扣钱危及生活保障,有可能造成严重后果和社会影响的可以报警,寻求保护。建议跟...

房东乱扣钱还是协商解决,不属于刑事案件,应当属于民事纠纷案件,协商不成可以起诉,除非乱扣钱危及生活保障,有可能造成严重后果和社会影响的可以报警,寻求保护。

建议跟房东好好协商,明确扣款原因,先找社区工作人员调解,调解不好再报警处理吧。切忌勿情绪冲动发生冲突。

可以报警,让警察调解,如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调解协商了。押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。

房东不退押金可以报警,让警察调解。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

房东不退押金可以报警,让警察调解。

如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调解协商了。

押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效。

这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立。

因此,租赁合同解除,押金应要返还。

相关法律规定:

《担保法》第七十一条规定,债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。质物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。

拿着租房合同,没有违规的情况下恶意不退押金,收集证据,然后去当地派出所。警察叔叔会帮你处理。

直接报警,别犹豫,因为你没有其他更好的办法了。报警给房东试压,从中你在慢慢调节。你房东的行为,他很明显想黑掉你的押金,有些房东就是欺软怕硬,他抱有侥幸心理,认为外地租房子的人好欺负,你找不到人,之后就不了了之了。所以我觉得你可以试试报警,不报一点希望都没有,报了还有希望。遇到正直一点的警察,拿回来的几率很大的。我也遇到过这种情况,二房东甚至嚣张到我房间闹,我直接报警,最后,在警察的教育下,退了押金。其他合租的人,不知道要没要回来,我反正要回来了。二房东在警察局当场还给我押金了。起诉,我反正没试过,总觉得去法院离我很遥远,起诉耗费的时间成本,远非个人能承受的,与其这样不如换个地方,好好工作了。所以,我还是推荐报警,报警最直接。

看了你提的情况,你的租赁合同已经到期,你要求退租,但是,因为房屋的物品有损毁,而产生纠纷,房东不给你退押金,你这时候称房东耍赖,是否用词有点欠妥当,房屋的损毁是以前的租户所为,也只能是你跟他解决房东的物品损坏问题,因为,你当时承租的时候对损毁情况,没有向房东及时反映,现在房东向你追偿是有一定的根据的,依据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿。

因此,房东拒绝退还押金是有一定道理的,你要和房东及前租赁户积极沟通,争取房东的谅解,如果协商不成,也只能由人民法院解决了。




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