不要押金直接走房东会报警吗_房东不退押金能报警吗？

既然已经可以放弃押金作为违约金了，为什么不直接跟房东说搬家了呢，通常签合同违约金也就是一个月房租，而且二月份房租要么1月底要么二月初就该交了吧，房东好像也没催你。当然了你这事也就是流程上做的差了一点。应该也没给房东造成巨大损失吧。当然了了如果你欠了巨额水电或者对家具家电，房屋基本设施造成了损坏，另当别论。只要没有以上情况，你好好跟房东说一下事急从权，一般也不会追究了，就算房东报警也没关系的。

《合同法》215条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!简单途径：报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，让房东报警。起诉需注意什么首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

您好！

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

算不算违约，你说了不算，房东说了也不算。

1.违约

如果只是单纯的根据题目的描述来看，那房东肯定是违约了。毕竟房租都还没有到期，提前就让你们搬走，这就已经违反租房合同上的条例了，时间期限都还没到。

另外就是不退押金了，不还没有到期，就算是到期了，在你没有对他的资产造成什么人为损坏的时候，你的押金也是能要回来的。

更过分的是剩下的租金都不给你，这个不管从哪方面来说都说不过去，就算是你损坏了他的东西，他找你要赔偿也是应该和你说清楚，而不是在没有经过你同意的情况下在剩下的租金里面抵扣。

如果说真的事情只是这么简单，当然算是房东违约了，但是事情是不是真的这么简单就不一定好说了。

2.未违约

那就是题目中还有一些隐藏的信息没有表达出来了。

例如是房东发现你把他的东西损坏了，让你赔偿但是你不愿意赔偿被赶出来或者说是你在从事一些什么违法犯罪的事情被房东发现了等等，这些方面都是你违约在先，房东赶你走也不是没有原因的，这肯定不能算是违约。

这是重点：

租房前要把合同看清楚，如果有对自己不利的条件那就不要签了。签订合同之后就按合同来，不要损坏别人的东西，如果是自己的原因导致别人的东西坏了，该赔就赔；但是如果不是自己的原因，正常损坏的话就不要被当做冤大头被宰了。

不要做口头协议，重要的东西要有痕迹管理。比如在合同外做出的什么承诺，最好还是写下来双方签字；或者微信聊天记录等等。虽然基本上大家都不会因为房租去走法律程序，但是讲理的时候你还是底气很足的，吵架也不怕。

我是烤肠，热衷于各种社会生活问题的烤肠，喜欢我的回答点各赞O；更多精彩问答欢迎关注，谢谢！！！