没房本的房改房离婚怎么分割_一方的房改房离婚时如何分配？

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产权登记在父母名下的房改房，离婚分割分两种情况；

一，对于父母单位公房，如果您个人婚前购买的，离婚时就不存在分割房产一说。若是婚后购买，那么对于婚后出资部分，按照房屋购买时所占比例，双方平均分割。

二，对于普通购买的房改房，不管是否在父母名下，只要是婚后出资购买，是需要双方平均分割。

这个要根据具体情况判断。

如果房改房单位自有的自管公房，除当地政府有规定外，房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有。

房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房产证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是婚前取得，也属于个人财产；如果是在婚后取得，则属于夫妻共同财产。

在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象即产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的房改房属于度日共同财产。婚前未取产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为（已经足额或者大部分支付购房款，签订购房合同），即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。

离婚时，房改房的分割，一般遵循以下几个原则：1、双方可以就房屋价值及归属进行协商，按照协商结果进行分割。归属协商好可，但价值协商不好，只能对房屋价值进行委托评估，以评估价作为房屋价值分割的依据，取得房屋一方给另一方相应补偿。2.双方都想要房子，且对价值达不成一致意见。可采取竞价方式，由出价高的人取得房屋，另一方取得相应补偿款。

未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。

　　根据《司法解释(二)》第21条的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得所有权证的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由另一方另行向法院起诉。