招投标文件与合同的关系_招投标文件与施工合同不一致，怎么办？

根据《招标投标法实施条例》规定：“第七十五条　招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，合同的主要条款与招标文件、中标人的投标文件的内容不一致，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。”

属于。

一般招标文件都有商务和技术条款的明确要求。尤其针对大型项目，特殊需求项目。

但是一般的商务条款，文件中只是通用模板，后期中标后，需要和甲方签订合同时一起约定。

建设工程价款结算：施工合同与招标文件的冲突与处理-工保网

建设工程招投标过程中，招标人和中标人之间往往存在招标文件、投标文件、中标通知书三份原始文件，此外还可能存在中标合同、备案合同、实际履行合同等多份合同文本（多发生在双方另行签订建设工程施工合同的情形中）。而履约前合同约定与原始文件之间的冲突，以及合同与合同之间的矛盾，都为履约后的工程价款结算冲突埋下了伏笔。

2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下简称《解释（一）》）仅仅规定了另行签订的合同与备案合同不一致时的处理结果（以备案的中标合同作为结算工程价款的根据），却未对合同与原始文件不一致的情况作出规定。

2019年2月1日起正式施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（下简称《解释（二）》）首次规定：当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。

这一新规矛指经备案中标合同与招投标文件不一致的工程价款结算矛盾。随之而来的问题是：若招标文件等原始文件明确以合同优先，这种情况下能否认定合同具有很大效力？当合同约定与原始文件冲突时，具体应遵循什么样的解释顺序？

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招标文件明确以合同为先时，

如何结算价款？

《招标投标法》第四十八条规定：中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。这意味着，发承双方的权利与义务应由合同而非招标文件确定。施工合同作为甲乙双方签字生效的书面文件，具有很高的法律效力，确实是工程价款结算的重要依据。

然而梳理“招标→投标→定标”的招投标流程，我们不难发现：1）投标文件与招标文件实质性内容不一致的在评标过程中应按废标处理；2）招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，责令改正（《招标投标法》第四十六条）。也就是说，招投标文件是建设工程合同订立的主要依据，合同的实质性内容应与招投标文件相一致。

当前最高法关于“合同实质性内容”的解释经历了一系列发展与变化，但工程价款历来是合同实质性内容的组成之一。早如2013年1月，最高法院在《民事审判指导与参考》（总第53期）的民事审判信箱问答中认为，如果备案和未备案合同在建设工期、施工质量、计付价款等方面发生变化，当无疑属实质性内容的变化；后如2019年2月1日起施行的《解释（二）》第一条规定的“合同实质性内容”，在另行签订的合同中主要指工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等建设工程施工合同约定内容。

这意味着，当合同约定和原始文件价款冲突时，其在本质上其实不属于中标合同的范畴，不应当作为结算依据。在“经备案中标合同与招投标文件不一致”的前提下，无论合同是用于备案或者实际履行所需，都应以原始文件为先。

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投标文件、招标文件、中标通知书

与合同约定的解释顺序

先来看法律规定。对于通过招投标流程签订的《建设工程施工合同》而言，需遵循《招标投标法》这一特别法以及《合同法》这部一般法。

《招标投标法》第四十六条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。《招标投标法》第五十九条规定：招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。也就是说，订立建设工程合同应以招标文件和投标文件为依据。

《合同法》规定了当事人订立合同采取要约、承诺的方式。根据“招标文件应视为要约邀请，投标文件为要约，中标通知书为承诺”的业界观点，以及《合同法》第三十条“承诺的内容应当与要约的内容一致”的规定，签订建设工程施工合同时，应首先遵循要约（投标文件）而非要约邀请（招标文件）。

再来看规范性文件。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 4.4.2规定：实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。也就是说，在解释顺序上投标文件>招标文件>合同约定。

《标准施工招标文件》（2007年版）在通用合同条款中明确了合同文件的优先顺序，最新版的《建设工程施工合同（示范文本）》也沿用了这一顺序标准。

综上所述，各文件的解释顺序应为：1）中标通知书；2）投标文件；3）招标文件；4）合同约定。

总而言之，在合同约定与原始文件冲突的情况下，无论原始文件是否以合同为先、合同是否经过备案，都应遵循中标通知书>投标文件>招标文件>合同约定的先后解释顺序。

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合同的非实质内容可以与招投标文件不相一致，按照我国《招标投标法》第四十八条关于“中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目”的规定，遇到合同内容改变了招投标书内容的情况时，双方的权利义务应当由正式的合同（前提为合同合法有效）来确立。

也就是说，中标后进行修改的合同与招投标文件之间有冲突的，双方的权利义务应以合同为准，不能以招投标文件为准。

我的意见：招标文件：业主为了发包一个项目，编写的一个文件，一般要求承包商（有些必须要有一定的等级才能去买，比如业主自己做个short list）去业主那里去买，内容一般是要求承包商提交两个部分文件，一个是商务建议书，一个是技术建议书，招标文件只有一份。

投标文件：各个承包商在买到招标文件后，根据招标文件要求，编写商务建议书和技术建议书，然后提交给业主review，投标文件的可能有很多份。合同文件：在业主招标、承包商投标、业主评标并进行标后谈判后，通过发中标函（Acceptance Letter）通知中标后双方正式签订的协议叫做合同文件（Contract Documents），是双方的权利和义务的规定。

合同必须与投投标文件为准，你所说的问题是工程项目有变更时如何处理。

一、合同必须与招投标文件为依据来签订

根据《政府采购法》及相关法律法规的规定，采购人应按照招标文件和中标人投标文件的规定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。

采购人、中标人未按招投标文件签订合同，将依法追究相关责任单位、责任人的法律责任。

因此，合同与招投标文件不存在矛盾问题，二者的实质性要求必须一致。招标文件规定项目结算时不计取措施费，中标人的投标文件只有在全部响应后才具备中标资格。

不计取措施费的规定是双方均认可的约定，通过招标投标程序后，具备法定效力，属于实质性要求。

二、增加项目量清单后能否增加措施费

在工程进行施工组织设计、施工过程中，清单漏项或设计变更的情形是经常出现的，在履行必备的审核、审批程序后，经双方约定可以在合同价的10%以内增加合同款。

但是，不计取措施费的约定，属于招投标中实质性要求，如果允许对调增的项目清单套定额计取措施费，将侵害其他投标人的公平竞争基础，也容易为恶意低价中标者提供变相提高工程造价的渠道。

因此，从法律执行层面来说，在合理、合法的工程变更后，是否计提措施费应以原招投标文件以及合同约定执行。

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条规定 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。

招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。