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公积金贷款拿回房产证_公积金贷款，房产证去哪拿？
来源：大律网小编整理 2022-06-22 22:12:55 人阅读
导读：谢谢您的邀请！公积金贷款还完了，可以从银行里把房产证及合同原件等拿回来的。房产证没还清之前都是必须抵押在抵押权人哪里，也就是公积金中心的办事银行。不可能给你原件...
谢谢您的邀请！公积金贷款还完了，可以从银行里把房产证及合同原件等拿回来的。
房产证没还清之前都是必须抵押在抵押权人哪里，也就是公积金中心的办事银行。
不可能给你原件只能给你复印件，等你还清贷款后，用借款人身份证以及带上借款合同办理。办理完成后会给你解除抵押的一系列手续去房交所办理解除抵押，房产办理了解压才能买卖。担保公司只是一个帮你办理按揭手续的公司，此后的问题你要直接询问公积金中心。迁户口和上户口用产权证复印件或者房屋买卖合同都可以上不用产权证原件。目前公积金政策变动比较大，尤其针对领取房产证的事是很多购房者比较头疼的事，目前公积金都是担保公司办理一些手续，担保公司办理流程需要时效，所以正常领取房产证的时候基本时效在1年左右的时间。切记不要以为能提前或者怎么样，以免耽误自己可能因为需要房本带来的不便。尤其过户后记得要一份房本复印件用以备用。因为毕竟一年的时候拿不到房本呢。期间可以给担保公司打电话，如果房本可以领取时候担保中心会给您致电领取复印件，到时候拿着相关证件就可以。
您好，公积金还完之后，你带上还款凭据，到公积金管理中心去申请抵押注销，公积金管理中心会去房管局申请他项权利注销，然后你就可以拿回房产证。
公积金贷款贷款人必须提供如下资料：
- 申请人及配偶住房公积金缴存证明；
- 购买住房的合同、协议等有效证明文件；
- 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
- 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
- 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
- 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
- 房产证由银行办理。由房管部门保管，银行领取抵押权证，贷款人领取他项权证，所以不可能由购房者自己去办。贷款还完后银行和购房者一起去房管局解除抵押，购房者就可以拿到房产证了。
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