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双倍返还定金是返多少_双倍返还定金怎么算？
来源：大律网小编整理 2022-06-20 12:03:27 人阅读
导读：双倍返还定金，是指返还原来已经付定金的基础上，再再加原来付的定金数目。双倍返还定金，即返还的定金为原定金的双倍。如原定金1万元，则应返还原定金的双倍，即2万元。...
双倍返还定金，是指返还原来已经付定金的基础上，再再加原来付的定金数目。
双倍返还定金，即返还的定金为原定金的双倍。如原定金1万元，则应返还原定金的双倍，即2万元。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定，一方向对方给付定金作为债权的担保。
想要房子的：可以起诉到法院，要求强制开发商履行房屋买卖合同，判决下来以后，再申请法院强制过户。这个方案的前提是合同约定的房子没有转卖给其他人，并登记在其他人名下。
不想要房子的：1、实际损害小于定金的，可以选择定金。合同中2万元写明是预约金，而不是定金，但是收据中却写明“定金”二字，所以可以认定为定金。另外合同中约定购房款中的5万作为定金也是有效的。综合来看你们约定的定金是7万，但是法律规定定金不能超过房款的20%，就本案而言也就是4万元。开发商违约应该双倍返还8万元。2、实际损害大于定金或违约金条款的（本案中未看到合同中的违约金条款），可以请求开发商赔偿实际损失或者适用违约责任条款。
以上仅供您参考。
双方买卖约定了定金的，如果买方不买了，则无权要求返还定金；如果卖方不卖了，则应当双倍返还定金。这是“定金罚则”。
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