房产证贷款利息是多少_用房产证贷款利息高吗？

房地产办理抵押贷款能贷多少，取决于贷款用途和选择的贷款品种。

首先，我们做个假设，假如你的房子价值100万。

贷款用于经营

待遇就拿我们行的贷款来说，假如你贷款用于个人经营，选择的贷款品种是小微贷款，那你理论上最高能贷款100万，期限不超过2年，还款方式要么等额本金或等额本息，名义利率大概14%左右，实际利率大概在10%左右，无其他额外费用。

假如你选择的是一般经营性贷款品种，能贷款70万，期限1-3年，利率7-9%左右，无其他额外收费。

贷款用于消费。

假如你贷款用于个人消费，选择的贷款品种是消费类微贷，贷款金额取决于你的消费类别，利率7%左右，无其他额外费用。当然小微贷款研发的初衷就是为了不要客户抵押，载无抵押的状态下，你也能贷款10-20万。

假如你选择一般抵押贷款，贷款金额不超过70万，期限1年，利率9%左右。

每家银行的贷款产品及相应的利率都不相同，能贷多少、什么利率，取决于你的贷款用途及自己的综合实力，需要重点强调的是：办贷款不是有房子抵押就可以了的。

每家银行都会将自己的主打产品在显眼的地方进行公示，你可以多跑几家，对比一下。

我是田米，欢迎关注，粉必回。

具体要看从哪家银行贷款的。 假设银行一年期贷款利率为6.56%,二年期6.65%,但银行一般会根据客户情况适当上浮一般上浮20%-50%。 所以,贷款10万一年的利息=10万x6.56%x(1+上浮率)。如果上浮20%,则一年后本金+利息合计为10.7872万;

我是做房产抵押和垫资，以一个专业人士的角度建议你：

第一：如果你是做生意的而且是全款房需要临时周转可以自己到银行办理贷款，尽量不要找中介，有的人可能是为了不必要的麻烦交给中介办，中介会收入你2到3个点的服务费，银行批一百万的贷款你要给中介2到3万，你要做多少单才能赚回这笔钱，如果不差钱就当我没说，现在一般的银行经营性贷款有一种循环贷，随借随还按日计息对于急需周转的创业公司比较划算利率在日息万2左右不会超过万2.5，也就是月息5到6厘。这个业务非常合适。

第二：如果你的按揭房，建议你在自己申请的按揭银行申请房产信贷，一般不超过1分，先息后本，也有按日计息的，还是那句话能不用中介的尽量不要找中介！

第三，不到万不得已千万不要找民间贷款，进去你就出不来了，迟早会沦落到卖房的地步。

如果你需要的钱不是很多，能尽量找亲戚朋友借的尽量找他们临时周转一下，我见过很多因为贷款把自己套进去然后就一直倒银行，把钱都给了银行和中介，最后你只能卖房还钱！如果有贷款方面的问题可以私信我！帮你解答贷款方面的问题！

用房产证贷款利息和商业贷款一样的，房产证只是一个抵押物而已。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。

自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

按揭房产证贷款利率标准是4.9%

根据每个城市不同每个时间段也不同，贷款的时候利率是不一样的。按照现在2021年1月份的贷款记录是上浮10%也就是年利率5.39%