房子租出去后房东能有钥匙吗_房子出租后房东留钥匙违法吗？

远东大成律师事务所的王明文律师认为，虽然目前并没有明确的法律规定，但房东在没有得到租户许可的条件下擅自进入出租房是不妥的。“租户将房子租下来后，就享有独立的承租使用权，其他人不能擅自干涉承租人的隐私，包括出租户。”王明文表示，除非双方在签订租房合同时有约定，承租户允许出租户保留钥匙，那么出租户就有可能要承担承租者财物丢失的风险。而作为拥有房子监督检查权的出租户，如果怀疑承租者在承租的房间内从事违法犯罪活动，也应当通过向公安部门举报或寻求帮助来行使自己的监督检查权。如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了他人的隐私权。因此，他建议，房东与房客最好在签订租房合同前，协商好房东是否可以保留出租房钥匙，并将协商结果体现在租房合同中，避免日后出现不必要的争执和纠纷。

道理很简单，你住旅社的时候，店家是否留钥匙呢？发生失物应先报警，由警方来处理。房东留钥匙应事先告之房客，以备应急之须，但房东平时不应随意进入出租房内，开门前应先通电话相告，到达时先敲门，确认室内无人时再开门处理事情。应急指：水电发生故障、大雨到来、房东取储藏室原来存放的物品等，另房客丢失钥匙时。同时，房东有权不定期察看出租房，看是否有违规行为，如违反合同内容，搞违法活动如制假窝点、赌窝等，房东有事最好是在房客在家时安排走访。双方都应守信，房东留钥匙是必要的。

可以留，不过要承担承租人财物丢失的风险。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的约定为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。指导建议：租赁房屋时，房东与房客，在是否留有钥匙的问题上，最好能够事先达成共识，并互相知晓，避免今后产生矛盾与麻烦。是否留备用钥匙，租赁合同需注明。

留钥匙好！第一，如果租客忘记拿钥匙，可以开门，不用租客找开锁的多出钱。第二，家里漏水，发生火灾，租客不在，房东可以开门处理，避免出大事。好多租客担心留上钥匙，怕房东动自己东西，其实没必用担心，签合同都有对方身份证，如果发现丢失钱和物品，门锁没动，肯定是房东，门锁坏，可以报警，正常房东才不动你东西。一般情况下是不进你屋里，特殊情况下进你屋和你打招呼。