买房加父母的名字好吗_买房写母亲及儿子的名字好吗？

男方父母的房子之所以不写给儿子，顾虑是可以理解的。现在离婚率很高，结婚不久离婚的很多。一旦离婚配偶就会分得房产。如果你是男方父母，这种想法你应该能理解。

男方父母就这一个儿子，只要你们能幸福地一直生活下去，房子早晚是你的，何必现在提出这些要求，让人觉得你物质呢？

如果你父母非要在房产证上写你的名字，那就让你父母出一半首付吧。

婚姻不易，学会珍惜，自己打拼，加倍努力。

房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。 房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

按理说不是义务，可是天朝这个大环境总说得给儿子准备房子。儿子有了房子，在媳妇面前不会受气，能抬起头。给儿子儿媳妇准备了房子，儿媳妇会赡养自己。其实付出回报都是互相的。房子可以男女双方合买，共同照顾双方父母。你父母还是老传统老观念，现在时代已经不同了，儿女一样。以后我给儿子的东西一定会给女儿同样的。不想儿子受气，我也不想女儿受气。

房产证上可以写母亲和儿子的名字。

若儿子未成年，依据《房屋登记办法》

第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

若儿子已成年，房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

如果是父母全款给儿子买房子，可以加父母的名字，毕竟房子属于家庭很大一笔开支，父母年纪也大了，带不走房子的。

房产证可加直系亲属(夫妻、子女、父母)的名字，正常全款房屋带上结婚证/单身证明、身份证、房产证的原件和复印件，去房产交易中心提交的材料审核，并提交相应的费用（费用不多），一般20个工作日就可以拿到新的房产证。

如果是贷款的，需变更抵押手续补交尾款，然后和上述全款房屋办理手续一样。

个人建议:如果子女和父母关系比较好，添不添加都应尽孝，房产证添加父母名字后，在父母百年后还得做继承更名手续，现在暂时不需费用，以后国家政策如有变动可能会收取费用！如果和父母关系不好，可能子女也不会愿意添加，添加名字时必须双方都到场签字！

而夫妻关系对于婚后购房的财产，不管有没有名字都属于共同财产。

如果夫妻关系属于婚前财产加名，双方同意带好证件就可以办理，房产证不添加名字，属于个人婚前自己财产。

看你自己的需求了呗，一般都不写父母的名字

从节税的角度考虑，以买卖的名义加名，比较划算。