租房刚签合同不想租了_签了租房合同不想租了怎么办？

这个月， 我也遇到了类似的问题。签了一年合同的租客，原定的是季度支付，可是他要改成每月支付，理由是他没那么多的钱.....

正常来讲，根据合同规定，租赁期间一方未能遵守协议条款的，另一方有权提前解除协议，造成的损失也由违约方承担。并且支付一个月的房租作为违约金。

但是，谁还没有遇到难处的时候，我不是救世主，我只能说，尽我可能相互理解一下。我的租客是96年的小伙子，孩子才1岁，工作也不是很稳定，虽说他也没有提前告知我，但是我还是退还了他的押金。

根据题目来看，我倒是觉得是这个租客的问题。合同怎么签的，就怎么做呗，协商不了也不能破坏屋里的设施。这样就不对了。

简单明了，赔一个月押金！

1、如果合同中有对租房2113后中途退房有明确规定的5261。合同中明确规4102定：在租赁期内，乙1653方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。 根据《中华人民共和国合同法》： 第一百一十四条 违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

双方对承租合同内容认可并签章确认后，合同即生效，无论是否使用及使用时间长短，提前解除合同均应按合同内相关约定执行。

1、合同内有约定的，合同期内单当面解除合同，已交租金和押金的，甲方可按合同约定进行扣除。

2、合同中如明确约定提前解除合同有违约金的，根据约定违约金额交纳。

3、其它违约责任，按合同内相关约定执行，如无明确约定的，双方协商解决。

建议：以后租房时候，一定要考虑周全，合同一旦签订即有法律效力，签订合同的目的就是为了维护双方权益的一种保障，任何一方均不得随意违约。我们换位思考，现在是您想不租了，如果是对方违约不租给您了，对方同样要承担违约责任，根据合同相关条款支付违约金。所以是双方的保障，不偏袒任何一方。

这也就是合同开始提到的，双方本着自愿、公平公正的原则，经双方协商达成一致签订本合同（协议）的意思，既然当初双方均认可合同内容，原则上应按合同执行。

但凡事也有变通的时候，请尽快与对方协商，说明情况，取得对方谅解，如对方不予追究你方责任，双方约定好相关事项，你方则不承担相关赔偿责任。