划拨土地上的房屋征收_划拨土地上的房屋拆迁应该怎么补偿？

一、城市拆迁房屋补偿：按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。

二、征收的土地属于国有划拨土地的上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。

三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后那补偿款项中剩余款项全归你所有。一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。

1、出让地：就是国家有偿卖给单位或个人的土地.现在国家有强制性规定,经营性土地(如:房地产用地、商业用地等)都必须以招标、拍卖、挂牌形式有偿出让。目前，工业用地还可以协议出让形式，但以后会逐渐都变为招、拍、挂形式了。2、划拨地：就是政府划一块地给某个单位或个人无偿使用(当然在一定期限内)。 因为2者本质不同，所以导致拆迁时期补偿标准应该不一样。 不过现在的被拆迁人在拆迁时很少讨论土地的补偿，大多数是在“房屋补偿”上讨价还价；虽然这是一个很不合理的现象，但是我们拆迁的时候为了避免矛盾，也基本上对土地避而不谈。

出让的土地因通过支付出让金取得土地使用权，所以拆迁的时候会考虑出让金的补偿。划拨的土地因无偿取得土地使用权，所以拆迁时不考虑土地取得的成本。但是，因为划拨土地没有使用年限的限制，而出让土地规定了使用年限，如住宅70年，因此很多被征收人主张，划拨土地实际是比出让土地更有价值。

如果是土地面上的建筑物拆迁。补偿的标准有两种。1、货币补偿、按当地的建房费用算，比如，建1平米600元，那么就按总面积乘以600计算。加上室内装修还会有些补偿。2、房屋置换，就是按现在的建房面积乘以2的总数补偿相应的面积房屋。