房屋土地使用证怎么改儿子名字_土地使用证是父亲的名字。子女可以更改吗？

1因为你是属于继承，直接到相关单位开出父母的死亡证明，然后带着你的身份证、户口本、房屋的产权证到房地产交易中心办理就行，好像就百八十块就行

2因为你是继承过来的，属于白得到的房子，就要交个人所得税

3不改的话现在没影响，但是假如房子拆迁、遇见大得地质灾害，房屋被毁，在想办理就非常麻烦，因为你提供不了这个房子属于你的证据

1. 不可以。
2. 土地证是父亲名字，房产证一般会是父亲的名字，不过房产证下来了可以办理房产证更名。
3. 房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。
4. 有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
5. 有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。（参考资料：房建局官方网站）

可以，但是必须你父亲同意，然后群里或者社区出证明，然后到房产局确认，然后才可以到土地局更换新的土地使用证！

1. 很多人以为，把土地证名字改了就以为土地是自己的，甚至见过自己手动改写的，这都是对我国土地登记制度的不了解；真正决定土地是不是你的，是在国土局里面的土地登记信息。

2. 你父亲如果在世，子女是没权利更改的，只能通过继承或者赠与的方式实行现更改，其中赠与的话费用比较高，需要你父亲的同意，继承的人包括你父亲的父母、配偶、子女，所以是很多人一起；

3. 最主要是看你基于什么样的缘由更改；

4. 打字不容易，请采纳。