说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
租房最好要有连锁公司,找总部,总部不可能不管。如果是小公司就麻烦了,跑了公司也跑了,只有报警挽回损失。
感谢题主邀答。先滤清关系,再说怎么办。房产托管的中介跑路,房东要收回自己的房屋,租客如何维权是这么一个事情(这里强调的是“中介跑路”了而非中介赖账不还等)。
三者之间的关系是这样:房东和中介是委托关系,中介和租客之间是租赁关系,房东和租客之间没有直接关系。中介跑路,利益直接受到损失的是房东,房东应该向法院起诉中介,以保障自己的合法权益。同时,中介跑路,利益受损的还有一方就是租客,意味着中介和租客之间的合约可能因为中介履行不下去,而造成租客的损失,如题主说的房东要收回房屋。
(1)按法律程序。房东到当地法院起诉中介,维护自身的合法权益,但不该、也不能收回自己的房屋,买卖还不破租赁呢。租客只要合同没有到期,合理合法的可以正常居住,拒绝办理,如果房东强制性收房,可以起诉房东,维护自身的合法权益。最后两个没有直接关系的人对簿公堂,进入旷日持久的诉讼马拉松,最后,发现,受损失的是房东和租客,中介逍遥法外,还是既得利益者。
(2)协商、调解。出现这种事情,租客会选择报警处理,警察即便接警,到现场后也是让双方协商处理,只要双方不打架,警察不管,只要动手,双方都带派出所,接着协商处理。就是在法院诉讼阶段,法官也会要求庭外调解。最后,都是房东和租客各让一步,自认倒霉,承担损失。万能的人民调解制度呐!
肯定会有一些朋友会说,找媒体、大V或是记者直接去他公司给他曝曝光,这种方式对于公司还在的当然是很有效的方式,但是题主问的是“中介跑路”了,你带媒体记者大V能找到他,租客和房东感谢你还是其次的,重要的是警察也会感谢你,说不定还有奖金可拿呦!!
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发现被中介骗了,首先要冷静下来,根据你选择的中介分析情况:
一.联系该中介公司的客服热线或者公司内其他监管部门,投诉反映你的问题,一般这种正规公司是会核实相关情况,给客户一个满意的答复和解决方案的。
二.如果中介公司没有给你合理的解决方案,那么你可以向相关政府监管部门(市长热线、房管局等)反映你的诉求、寻求帮助。
虽然法律诉讼是一条任重而道远的途径,耗时耗力又劳心,不到最后,都不会轻易选择。但如果以上两步没能解决你的问题,就要采取法律手段来维护自己的权益,不要因为麻烦一直拖着。
所以说,一分价钱一分货,中介最好还是选择大型正规的品牌中介机构,对自己的保障更多。
希望我的回答对你有帮助,有问题欢迎留言私信,跟着星星带你购房贷款不踩坑。
首先,这属于民事纠纷,你作为原告提起诉讼,找不到被告的情况下,法院可以公告送达诉讼文书,在符合条件的时候,也可以缺席审理。
其次,对方是不构成刑事犯罪的。个人提出解除劳动合同有赔偿金吗_解除劳动合同可以获得赔偿吗?
判刑算不算在看守所的时间_判刑之前在看守所呆的时间算不算刑期?
劳动合同到期后单位不续签有赔偿吗_合同到期公司不续签补偿,怎么算?