怎样写立遗嘱有法律效力_房产遗嘱该怎样写？

写遗嘱的主要内容有：

　　(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

　　(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。

　　(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

　　因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

　　相关法律法规:

　　遗嘱格式

　　1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

　　2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)

　　3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)

　　4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况)

　　5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

　　6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

　　7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明

　　8、签名及日期

首先写遗嘱必须要满足下面这5点要求如果不满足可能会导致遗嘱无效或者部分无效。

1、立遗嘱人须具有设立遗嘱能力

这里的具有设立遗嘱的能力是指遗嘱人必须具有完全民事行为能力，且遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力。

2、遗嘱只能处分遗嘱人的个人财产

遗嘱中处分他人财产的，相关部分无效。多见于夫妻一方在立遗嘱时将夫妻共同财产或者另一方财产进行处置，可能会侵犯另一方的财产权，所以在立遗嘱前需要明确区分，一方财产，还是共同财产。

3、遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示

如果遗嘱人是在受到胁迫、欺骗时所立的遗嘱，遗嘱无效。

4、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源继承人的继承权

遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

5、遗嘱不得违反社会公共利益和社会公德

像留有遗嘱将财产给“小三”继承的，这部分遗嘱内容将视为无效。

其次你是自己想书写遗嘱那就属于自书遗嘱还需要注意自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写全文，遗嘱人应亲笔签名，并注明立遗嘱时的年、月、日。案例中自书遗嘱注明的日期是1914年，属于重大的瑕疵，未满足自书遗嘱形式要件，最终被法院认定为无效。

实践以下表述的自书遗嘱在产生争议时会被法院认定为无效：如写有 “我走了以后”、“我离开以后”的自书遗嘱，不能指向是 “去世后”的；如仅将房屋的使用权遗赠给指定的继承人，未明确所有权归属的。所以自书遗嘱的内容必须明确、具体、可执行，如果自书遗嘱的内容模糊，且出现歧义，该自书遗嘱可能无效。

我来回答这个问题吧，我是婚姻家庭律师。

见过很多遗嘱被判无效的案例，一旦被判无效，损失可不是一张纸那么简单，本来可以坐拥成百上千万的遗产，可能就因为那么一两个关键点出了岔子，你就白白地做了一场白日梦。

先答本题。

咱国家的继承法是1985年实施的，距今已经33年了，这33年这世界发生的可不仅仅是天翻地覆的变化，可，继承法没变，其稳定性堪比美国宪法。就我国法律更新修改的速度来说，这继承法可以说是当之无愧的钉子户。

开个玩笑。

钉子户的特点是默守陈规，死板教条。

比如这遗嘱的法定形式：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，审查一个遗嘱是否有效，先看是不是满足了形式要件。比如：某老两口共同立了一份遗嘱，把遗产全部给儿子继承，闺女一边凉快，男方执笔并签自己的名，女的在上面签名摁手印。这遗嘱有问题没有？看似没有；是不是真实意思表示？当然是，特别是老太太，重男轻女啊，生怕家产让闺女分了去。

可，后来这案子诉到法院，法院判决该遗嘱部分有效，即老爷子那份，符合自书遗嘱的形式要件，老太太这边，算代书遗嘱，但没有见证人，所以，无效。

就这样，老爷子遗产按遗嘱继承，老太太的遗嘱无效，按法定继承，让闺女分走了其中一半，总数的四分之一。不知道老太太地下有知，会不会气得直跺脚。

老爷子的遗嘱为什么有效？因为它满足继承法规定的自书遗嘱的形式要件：自己亲笔书写，本人签名，有日期。

自书遗嘱符合以上形式要件，处分的是自己的合法财产，意思明确，就有效。

需要注意的是，经常有人对自书遗嘱提异议，要求鉴定。这就需要保留立遗嘱人在同一时期书写在其它地方的字迹，以备鉴定使用。

实践中，真有人伪造遗嘱，还有人咨询我：伪造遗嘱可不可以？

我的回答当然是不可以。

伪造遗嘱不是伪造遗嘱这么简单，涉嫌侵吞他人财产了，我认为，重者可以构成刑事犯罪。

请自重。

您好！

自己写一份合法有效遗嘱是完全有可能的，这里面会涉及到一些书写的形式、要求。在遗嘱有效期上，以最后一份合法有效遗嘱为准，其中，在目前继承法规定中，公证遗嘱优先。并没有明确规定遗嘱写完之后的有效期限。

以下详细介绍一下。前提是“自己写”遗嘱：

如何自己写一份合法、有效的自书遗嘱？

自己写遗嘱，在继承法中规定的遗嘱形式上，叫做“自书遗嘱”。当然，订立人本人要有自己书写的能力，这是必要条件。

合法有效性的关键要素包括三类：

1.自己书写的三个关键前提条件

条件（一）：订立人必须具有完全民事行为能力。

订立人本人是头脑清醒、思维正常、意识清晰的。这是能够确保本人可以真正表达自我意愿的前提。注意，这里主要指的是“头脑”，与肢体、行动上是否方便没有什么关系。

最好的证明，是由医疗机构、或者精神鉴定机构出具有关精神方面的评估证明。

条件（二）：遗嘱必须是本人自愿的意思表示。

因为遗嘱中主要涉及到的是财产分配问题。所以，肯定是跟“利”有关。订立人怎么去分配利益，必须不能受到任何形式的胁迫、诱导，必须要完全按照自己的意思来写。

关于这方面的证明，比较好的方式是关于遗嘱订立过程中的证据的采集，后面展开说。

条件（三）：遗嘱中涉及到的财产，必须是订立人个人合法财产。

这个需要订立人自行判断，情况比较多。举一些例子：例如房产、银行卡等，如果是婚后取得的，很大情况下是属于夫妻共同财产，那么订立遗嘱中，就不能将这些财产全部订入遗嘱，否则会导致遗嘱无效或者部分无效。

2.遗嘱的内容格式如何书写？

（一）开头：写明“遗嘱”两个字

（二）内容：参照如下表述形式：

本人xxx（身份证号xx）去世后，将xx（位置）xx房子（房产证号xxx）中我的份额由xx（本人儿子，身份证号xx）全部继承。

注意几个关键点：

• 人的信息、财产信息必须唯一，不能产生模糊歧义。
  

• 订立人给出去的份额、继承人继承的份额讲清楚（常用的词语：全部、1/2、40%等）。
  

• 继承方式用词准确（采用“继承”词语）。
  

（三）结尾：订立人自己签名、写好年月日，最好按上手印。

另外要注意：整张“纸”不能出现任何其他人的笔迹字样。

3.订立过程的证据留存

证据是特别重要的有效性证明！

很多时候朋友们都在问“遗嘱怎么写”。其实订立过程中证据留存的重要程度，某种程度上是大于遗嘱本身的！未来一旦产生纠纷，往往是对遗嘱订立过程提出质疑！

关键证据包括：

• 完全民事行为能力的评估或者鉴定证明。
  

• 订立人在书写遗嘱期间的笔迹样本、指纹等（用于证明遗嘱是本人书写的）。
  

• 最好订立人书写全程录音录像（这是可以作为证明订立人精神状态、自我意思表示的辅证）。
  

• 最好有两个无利害关系见证人现场见证（也是关键证据，需要有个见证书）。
  

• 所有涉及到的人、财方面的证明（例如，房产证、银行卡、身份证、户口簿等的复印件）。
  

以上所有证据、包括遗嘱原件，均不能进行二次修改，订立完成之后，保存好、封装，确保不具备篡改的可能性。

常犯的错误

以下把自书遗嘱订立过程中常犯的三类错误说一下，一定要避免：

• 别人帮忙修改几个字。我们前面说过，不能有任何其他人的笔迹。有些老人写累了、个别字写错了，子女帮忙写两笔、帮忙修改一下，都视同无效。
  

• 打印一份，自己签名。打印遗嘱目前的判定上，最基本的原则是要证明自输入、打印至最后签字全过程，必须是订立人本人完成。并且即使这样，因为目前的继承法中没有规定这种形式，所以判决结果有风险。
  

• 两位老人合写一份。同样，遗嘱形式无法界定，有失效风险。
  

做到以上几点、避免错误，是可以让自书遗嘱做到合法有效的。

最后还有一条提醒，非常重要：遗嘱最后必须要妥善保存好，千万别因为各种原因导致遗嘱丢了、被改了、污损了，否则也是白订立。

《中华人民共和国继承法》

　　第十七条 遗嘱的形式

　　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　自书遗嘱范本

　　XXX遗嘱

　　立遗嘱人×××，男，××岁，××市人，现住××路××号。

　　我在重病中立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：

　　坐落在××省××市××街××号的房产×栋×间遗留给我的妻子×××。

　　储蓄在××省××市××储蓄所的定期(或活期)存款×元遗留给我的女儿×××。

　　其余财产：××(财产名称)全部遗留给我的儿子×××。

　　本遗嘱委托×××(现住××省××市××街××号)执行。

　　本遗嘱制作一式三份，一份由我收执，一份交×××收执，一份由×××公证处保存。

　　立遗嘱人(签名盖章)

　　××××年×月×日

您好！只要符合法律规定，遗嘱不公证也同样具有法律效力。建议把遗嘱按照以下几条进行自查，如果都符合，则可以成为合法有效的遗嘱，和公证遗嘱一样，具备法律效力。

第一，符合遗嘱实质

1）遗嘱必须是本人真实意愿的表示，不得受欺骗、胁迫。订立遗嘱这个动作必须是本人完全自愿的；没有受到外界的压力、诱惑或是诱导。所以建议老年人在订立遗嘱时候，不过过多的让子女参与意见，避免有胁迫和诱导的嫌疑，导致遗嘱的有效性被质疑。

2）遗嘱人在订立遗嘱时必须具备完全行为能力。直白的说法，就是遗嘱人是头脑是清楚的、思维意识是清晰的。建议做到以下几点：

• 如果老人被诊断患有老年痴呆、脑梗等脑部或精神方面疾病，那么这段时间内订立的遗嘱很可能是无效的，建议治愈之后再订立
  

• 订立遗嘱当天，可以去三甲医院、或者司法鉴定机构对订立精神状态做一个评估或鉴定，作为具备完全民事行为能力的佐证。
  

3）遗嘱中处置的必须是个人合法财产。更准确地说，遗嘱只能处置财产中属于自己的份额。这方面有两种误区：

• 自己住的房子不一定有产权，比如公租房或者还没买下来的房改房。
  

• 登记自己为唯一产权人的财产，就一定100%拥有财产。这种情况多见于夫妻共同财产。通常情况下，在没有特殊说明的情况下，在婚姻存续期间的财产，不管是在谁的名下，都属于夫妻共同财产，夫妻二人一人一半。
  

  

第二，符合遗嘱形式

1）符合遗嘱的形式要件。继承法规定了5种合法有效的遗嘱形式，下面就最常见的两种遗嘱形式进行说明。

自书遗嘱：自书遗嘱必须全文亲笔书写，文末必须签名、标明年、月、日。

代书遗嘱：代书遗嘱必须至少有两个及以上的见证人，其中一人代为书写全文，遗嘱人、见证代书人必须文末进行签名，并标明年、月、日。见证人和代书人必须与遗嘱人和继承人没有利害关系。

2）遗嘱不能被篡改、修改、损毁。

3）在措辞上必须准确。例如“将本人（身份证号：xxxx）名下的，位于xxx的房产（不动产权证好：xxxx）由xxx（本人儿子，身份证号：xxxxx）个人全部继承，不作为夫妻共同财产。”

只要满足以上两点，即使遗嘱不公证，也是有效的。

希望回答对题主有帮助。

遗嘱的生效条件如下：

(一)、自书遗嘱的生效条件

自书遗嘱是指由遗嘱人亲自书写的遗嘱。自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年月日。

(二)、代书遗嘱的生效条件

代书遗嘱需注意以下几点：

1、必须有两个以上见证人在场见证。

2、须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写，写成书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。代写人不能是见证人以外的其他人，也不能是继承人、受遗赠人等法律规定的不能作为遗嘱见证人的人。

3、必须注明年月日，并由代写人、其他见证人和遗嘱人签名。

(三)、录音遗嘱的生效条件

进行录音遗嘱时，必须有两个以上见证人在场见证。见证可采取书面或录音的形式。经过见证的录音磁带应封存起来，注明年月日，遗嘱人与见证人在封条上签名。

(四)、口头遗嘱的生效条件

口头遗嘱必须是在危急的情况下设立的，如在前线作战、船舶遇险、飞机失事、遭遇台风、地震洪水等。设立口头遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。见证人见证的方式，可以事后做书面或口头证明。对口头遗嘱当场作出书面记录的，要注明年月日，并由记录人和其他见证人签名。如果危急情况解除后，遗嘱人用了其他形式设立遗嘱的，则之前所立的口头遗嘱无效。

(五)、公证遗嘱的生效条件

公证遗嘱是方式严格、内容真实、证据力较强的一种遗嘱形式。办理公证遗嘱一般由遗嘱人在公证员二人面前，亲笔书写遗嘱，签名盖章，并注明年月日。也可以由公证人员代为记录遗嘱，并由其整理成书面遗嘱后向遗嘱人宣读，在遗嘱人确认无误后，有记录的公证员二人和遗嘱人签名，注明地点和年月日。

1、自书遗嘱，自书遗嘱是指由遗嘱人亲自书写的遗嘱。自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年月日。

2、代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

3、录音遗嘱，进行录音遗嘱时，应有两个以上见证人在场见证。经过见证的录音磁带应封存起来，注明年月日，遗嘱人与见证人在封条上签名。

4、口头遗嘱，口头遗嘱必须是在危急的情况下设立的。应有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

5、公证遗嘱，公证遗嘱是指经过公证机关公证的遗嘱。

法律依据

《中华人民共和国继承法》

第十七条　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

另遗嘱要想具有法律效力，不仅形式要合法（见上面回答），还要主体合法、客体合法、内容合法。

(一)主体合法 1、主体必须有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；精神正常的有完全民事行为能力的公民； 2、立遗嘱人的意思表示必须真实。

(二)客体合法 1、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产，遗嘱就要部分或全部无效； 2、遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产。

(三)内容合法 1、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理； 2、遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额； 3、遗嘱内容不得违其他法律。（京悦所夏烨、袁月）