租房合同押金不退_房租押金不退怎么办？

1.尽量协商解决，租房应该有合同，按照合同来协商解决，先确定没有异议的地方，比如房内的物品，水电费等，在处理有异议的内容，比如物品的损坏，赔偿等。

2.分歧太大的话，可以根据分歧的内容，具体解决，比如室内破损物品的恢复等。

3.实在解决不了，也没有合同，可以收集证据，比如电话录音，谈话录音等，可以报警，起诉，仲裁。

看了你提的情况，你的租赁合同已经到期，你要求退租，但是，因为房屋的物品有损毁，而产生纠纷，房东不给你退押金，你这时候称房东耍赖，是否用词有点欠妥当，房屋的损毁是以前的租户所为，也只能是你跟他解决房东的物品损坏问题，因为，你当时承租的时候对损毁情况，没有向房东及时反映，现在房东向你追偿是有一定的根据的，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿。

因此，房东拒绝退还押金是有一定道理的，你要和房东及前租赁户积极沟通，争取房东的谅解，如果协商不成，也只能由人民法院解决了。

我已经很多次没有要到房东的押金了。我也没好意思要，因为没办法，成年人吧，该遵守的游戏规则也只能尊守，那怕是明明不乐意。

大概是2015年，在深圳观澜，我工厂刚搬过去，厂房租好了，租住房，附近房源有限，想要离工厂近。看中了一套房子，停车也方便，但是人家房东说了，合同必需签二年，并且不让转租，不满二年不退押金。结果工厂做了一年多，地方不够大，换地方了，住房也必需换，自己都没找房东，把东西收拾收拾跟房东打了个招呼就走了，我也没提退押金的事。

以前在东莞也是，临时去住三个月的样子，找公寓楼，找了几家，都说租约至少半年。不满半年也同样不退押金。最后也是没办法，住了三个月走了，当然也没有找房东要押金。

当然也有好房东，在深圳龙华租了一个4室二厅的2012年租的，合同一年一签，一直租到2015年，整整三年，房东偶尔还过来看下，给我带点茶叶什么的。后来房租大涨我以前租是3500元/月，后来涨到6000了。哪果我租，房东还说5500租给我，我看下了压力有点大，并且地方也不够用了，就走了。最后房东也基本没扣我什么钱，押金都给我了，只扣了200块，说有个东西坏了，我也就没有计较了（那东西是自然损坏）。

如果租房合同到期，房东不退押金的，真的特麻烦，如果押一交一还好，不想租了最后一个月房租不给，这样就损失少点。如果押二交一的，房东找各种理由不给退押金，真是烦死人，为了一点点钱别跟我说打官司什么的，没那精力与时间，也不合算。只能希望大家都遵守合同，大家安合同办。真碰到奇葩房东，就只能沟通，或者闹，坏人总会有天收，蛮不讲理总会付出代价，碰到脾气坏了，砍了房东的也有。

反正我租房子，如果有选择的可能性，我就找年轻的房东，大家都是年轻人，都重礼契约精神，并且也不差这么点钱，所以就好说话，不会故意坑人。但现实中确实，租房并没有太多的选择。

根据您的描述，您这边不是过错方，属于合同到期，交接清楚了，房东（物业公司）应及时退还押金，只是房东（物业公司）无故拖延时间，找各种借口推托不打款，这种属于民事纠纷，可以找当地治安警出面协调，如果不成，先书面告知对方限时退还，如果过了期限，可发律师函，走法律维护自身权益，希望可以帮到你

建议向消费者协会，110投诉，再不行，带上合同上法院。反正合法合规的渠道都可以进行，反对爆力。

当初签订合同是否明文约定？若有？房东无条件退押金？除非租期内有損厂或房？但应商议修复，如果房东付维修费？应减去修复費后如数归还押金。再不归还？起诉维权。

首先，先了解房东不退押金的理由，房间不干净呀，日常用品损坏，墙皮有脏污什么的，这些咱收拾收拾也没什么问题；

再然后，房东是故意刁难不退押金的情况，最好的办法，找来居委会和邻居帮吗协调，困难肯定能解决；

最后，死皮赖脸就特么的不想给，做好交涉记录，该找电视台找电视台，该报警报警；

切记，千万不要动手，吃亏讨便宜另说，动手了就不好解决了，祝你早日解决烦心事。

合同履行期间，乙方中途退房属于单方面违约，应按合同内相关违约条款执行。合同内如有乙方违约押金不退的条款，则押金不予退还。如没有相关条款，甲方可提出退返比例作为违约金，乙方认可后执行。一般情况下，乙方中途退房，违约事实充分，剩余房租是不退的，且乙方应结清水电暖网等所有费用后，与甲方协商具体撤离时间，避免给甲方带来更多的经济损失。建议以后双方签订租赁合同时，一定将双方违约责任明确，里面包括租金交付逾期、水电等费用逾期、提前退房、押金及相关违约责任如何处理，按合同相关条款执行即可。避免日后出现扯皮情况发生。