国有资产和公有资产的区别_直管公房是国有资产吗？

直管公有住房是房产管理部门（房管局）直接管理的公有住房。区别于国有企事业单位自行建造、购买的自管公房。

房产类别又称房屋产别，是房屋所有权人公有性质或私有性质或管理方式或产权取得方式的类别。如直管公房、自管公房、军产、私房、经租房、代管房。新增加的类别有商品房、房改房、安居房、经适房、公租房、限价房等。

真正集体资产与国有资产不一样的。但是你的情况要看房屋的所有权人到底是谁，你所指的集体资产是不是法律意义上的集体资产。你所指的集体组织到底是怎么回事，他的性质到底是怎么样的。

房屋土地所有权属于国有资产时，就是全民所有制企业或事业单位以及政府机构。

房屋土地所有权属于集体资产时，土地所有权和使用权是集体的，不是国家的，地上建筑也属于集体，不是国有资产，例如村集体的土地和村办企业的厂房，就是这样的情况。

　　事业单位国有资产管理的职责：　　

1.贯彻执行国家有关国有资产管理的政策、法规；结合事业单位的实际，制定事业单位国有资产管理实施办法和规章制度，指导各资产与物资归口管理部门制定实施细则并组织实施。　　

2.负责事业单位资产产权界定、产权登记、产权转让、资产评估、清产核资；负责建立好事业单位固定资产的一级帐户并加强管理，定期普查、通报结果；作好包括事业单位土地、公有住房的产权、各种仪器设备、家具、文物以及陈列物等资产的验收、建卡、建帐等管理工作。　　

3.负责组织采购事业单位教学设备、学科设备、行政办公设备、家具、不需安装的基建设备等物资，组织人员开展采购招标工作；组织制订所采购物资的合同和所采购物资的验收工作。　　

4.负责学科设备与学科实验室建设评估、论证，制订学科设备计划。协助教学设备计划的论证、评估以及对教学设备使用情况的考核。指导维护维修，确保教学设备的安全高效，提高使用效率。　　

5.指导、协调和监督有关职能部门对其业务范围内的国有资产进行归口管理，会同有关部门协调处理国有资产管理业务纠纷。　　

6.负责组织学校非经营性资产转经营性资产的论证，办理资产投入的校内审批和申报手续。　　

7.负责组织有关部门联合审定有偿使用国有资产使用费基数，核定经营性国有资产的保值增值率，负责组织对事业单位经营性国有资产保值增值情况和使用效益的监督管理和考核。　　

8.负责事业单位闲置资产的调剂、处置、组织有关部门开发利用，促进资产有效使用与优化配置；负责办理资产的调拨、转让、出租、报损、报废，并办理相关事宜。　　

9.负责事业单位家具仓库、低耗品仓库、设备回收中转仓库的库存管理。　　

10.负责事业单位固定资产和各类物资统计上报工作。　　

11.负责编报事业单位的总体规划，依据总体规划和学校发展目标编制基本建设计划，并负责组织实施。　　

没有区别

国务院国有资产监督管理委员会是根据第十届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》设置的，为国务院直属正部级特设机构。国务院授权国有资产监督管理委员会代表国家履行出资人职责。根据党中央决定，国有资产监督管理委员会成立党委，履行党中央规定的职责。 国有资产监督管理委员会的监管范围是中央所属企业（不含金融类企业）的国有资产。

国有资产管理委员会下设：

· 办公厅（党委办公室）

· 政策法规局

· 规划发展局

· 财务监督与考核评价局

· 产权管理局

· 企业改革局

· 企业改组局

· 企业分配局

· 综合局

· 收益管理局

· 监事会工作局（国有企业监事会工作办公室）

· 企业领导人员管理一局

· 企业领导人员管理二局

· 党建工作局（党委组织部）

· 宣传工作局

· 群众工作局（党委群众工作部、党委统战部）

· 研究局（行业协会联系办公室）

· 外事局

· 人事局

· 机关服务管理局

· 机关党委

· 纪委、监察局

· 国资委巡视办（巡视组）

社会体制怎样区分公有制和私有制？

问答: 常理来说 资本主义体制产生私有制，我认为区分私有制和公有制标准就是:国家和全民资源财富是在资产方持有还是全民所有。剥削这个历史唯物主义名词解释实质就是资方掌握着国家的一切财富利用雇佣和被雇佣，生产出来的超值剩余价值归资方所有，而被雇佣往往是得到他所付出生产力所生产价值，在失去公平的规则下分配到难以维持生存的报酬。如果说用社会体制来划分，简单地说只有资本主义体制才能产生私有制，而社会主义体制只能产生公有制。我想这就是体制划分公有制和私有制的规则吧。我的看法不一定正确，只是我的一点浅薄理解。

我本人在国企工作时间不长，但是我表弟在一个县城国企工作，具体叫什么我就不方便透露了（你们懂得），我们经常在一起聊天，我就来说一说在我眼中国企与私企的差别。

1、午休

国企：中午12:00休息，下午1:30上班。在11点左右基本不接受办理任何业务，11:30基本上办公室就没人了，下午两三点有的工位还空着呢。

私企：中午12:00休息，下午1:00上班，我认为最牛的人是12:01分出去吃饭，而多数人都是要等五分钟才走。下午到点上班，要是还有趴着睡觉的，等着被谈话或被扣工资吧。

2、请假

国企：请假论天请，根本没有半天这说。若是临时有事外出，赶在下班前能回来打卡，这种情况跟领导说一声出去办公事就完了，都不需要请假。

私企：别说半天了，我曾经在一家私企按小时计算的，有事去机场接个人，都要请一个小时假，别想着占公司一点便宜。

3、节日福利

国企：这么说吧，我表弟家里的生活用品这么多年就从来买买过，米、面、油、毛巾、牙刷、洗衣液、洗发水等等，在我表弟家都是一堆一堆的。现在虽然说没有这么多了，但是瘦死的骆驼比马大，国企毕竟有着一套完善的制度。

私企：想发什么发什么，饮料、饼干、啤酒、小礼物，说白了，都是不值钱的。最重要的是小企业根本没有完善的福利制度，都是临近节日看别家公司发礼物，才想起来自己公司也要发点，然后忙忙张张去买礼物。我就曾在十一接过公司发的两箱水果，一箱葡萄、一箱橙子，回去打开发现葡萄都烂了，橙子烂了半箱……

4、报销

国企：报销只要金额和项目能对上，没有发票的项目可以找代开，算上税点一起报销。贴票要求很宽松，和财务关系好，基本上都是财务帮忙弄了。

私企：相信这个痛凡是找过财务报销的人都有体验，每次进财务室都是一颗忐忑的心，这个不能报，那个不符合标准的，头都大了，至于让财务帮你弄，快醒醒吧。

5、加班

国企：加班制度很完善，各项权益都有保证，但是国企很少加班，也不鼓励加班，如果加班大多数也是为了顶休假。

私企：这周你就加了4天班，好意么你？来来来，这个项目甲方比较着急，这周末加班，等项目完事后给大家串休（项目完事后就忘了这茬或是又接着下一个项目了）。至于加班费，来，先把项目完成，之后再谈加班费。

6、加薪

国企：完善的薪酬制度，怎么涨的，怎么降的，都有据可依，让你心服口服。私企：看你的价值，给公司创造高价值，下个月马上涨工资；当你没有价值了，说降就降，需要啥依据？全看老板心情。

非邀即答“村委会集体资产是否属于国有资产”的问题！

这个问题的答案已经很明显了。村委会集体资产，国有资产。村委会集体资产怎么会是国有资产呢？集体资产顾名思义就是集体的资产，哪个集体呢？题主给的是村委会，也就是说是村委会的集体资产，这不就很明了了吗？既然是集体资产，那就不是国有资产了。一个资产的属性要么是国有的，也就是国家的；要么就是集体的。既然是村委会的集体资产，那就不可能是国有资产了。就这么简单。

什么是村委会集体资产？村委会集体资产是指归村委会集体所有的资源性资产、非资源性资产。包括村委会所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源和集体所有的流动资产、固定资产、无形资产和其它资产。

什么是国有资产？国有资产就是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。

从两个概念的定义上，就可以看到村委会集体资产和国有资产的区别在哪里了。村委会集体资产的所有权是村委会集体的，村委会有权在不改变用途的情况下进行开发、经营、租赁、发包、使用等等，收益归村委会集体所有；国有资产的所有权是国家的。只有国家政府、机关、部门、单位、国有企业等国有性质的单位使用、开发，管理，它所产生的经济效益归国家所有。

不知道我的解答是否说的很清楚。欢迎发表意见。

我是凡尘观生活。谢谢！再见！

国有资源，简单的理解就是国家所有的水、油气、矿产、生物等资源。国有资产，重在资产概念，是指国民经济中，国家控制的以及归国家所有的资产。国有资产要大于国有资本。国有资本，结合国有资产理解，一个企业中归国家直接或间接享有的资本就是国有资本。