住房质量问题如何投诉_房屋质量问题怎么投诉？

经常有业主遇到物业不作、服务态度差、乱缴费行为，不知道怎么投诉，或投诉完迟迟得不到解决，这里总结几个比较有效的方法给大家。

1. 一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
2. 二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
3. 三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
4. 四，找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。
5. 五，开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。
6. 6六，投诉机构。诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。

对开发商讲，如存在房子质量问题，投诉到建设局最有效果，因为开发企业的产值需从房子里体现，这离不开建设局的监督、验收、批准、整改及发证。

商品房交房前，发现房屋有质量问题怎样维权问题，我给你建议如下：

一是交房前发现房屋有质量问题，因为你还沒有接房，若发现质量小问题，业主可以直接找开发商，要求进行维修。大质量问题，若开发商不整改，可投诉住建局。

二是交房时发现房屋质量问题，请在房屋交接书上写清部位名称，有物业公司转交开发商维修。当然业主也可以直接找开发商反映质量问题。

三是发现质量问题接房不接房？虽然接不接房是业主的自由，但建议业主接房为好。为什么呢，因为业主接房不接房都与质量维修沒关系，反倒是业主接房后更有利于质量维修快速进行，因为业主有钥匙，随时查看维修进展情况，督促物业公司或开发商加快维修，以利早日搬进新房。

四是质量维修不好怎么维权，一般情况多找开发商督促维修，避免时间过长，特别是异地购房，时间耗不起。如果开发商拖，尽量录音录像取证，为以后投诉备用。如果开发商一直拖，只有投诉了，投诉不行走诉讼。

五是质量维修请不要缠着物业公司不放，有的业主认为我交了物业费，你物业应该为我维修服务，话不错，但物业公司不负责直接维修，要报开发商维修，即使是物业公司与开发商一个总公司，有时开发商的维修部门不听物业公司的也沒啥好办法。所以，业主直找开发商解决质量维修又快又好。而且尽量在保质期内解决问题，一旦过保质期，质量维修维权较难。

对于房屋各部位质保期年限，开发商给业主的《房屋质量保证书》中都有明示，在此不在多言。

网络讨论，仅供参考。

把能相关投诉的都投诉一遍，管他有没有用。