无房产证的房子离婚时如何分割_离婚时还没有房产证的房子如何分割？

尚未办理房产证的房屋，如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

1.离婚案件中，对于没有房产证的房屋，法院不会给分割。因为法院无法确定这个房屋属于夫妻共同财产。

2.根据物权法的规定，物权以登记为准。没有登记的，法院无法确认财产属于谁所有，所以，法院对没有房产证的房屋是不能，也无法分割的。

3.即使双方当事人调解解决，要求法院出具调解书，法院也同样不会支持。因为是不合法的调解协议。

4.《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

5.《婚姻法》第十七条?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>的解释（二）》第二十一条规定：“

双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，

。至此，律师提示小美可以先起诉到法院主张她的使用权，等男方房产证办理完成后可到法院起诉要求进行房产分割。

建议当事人采取协议离婚的方式，此时对于没有产权证的房子可以进行分割的，等到可以办房产证的时候可以拿着协议去办。如果协议不成，起诉到法院，对于2020年才能拿到的房子，法院是没有办法进行分割的。但可以起诉要求居住权，等到2020年可以办理房产证时，再按照婚后财产纠纷的案子提起诉讼。