房屋所有权与土地使用权之间的关系_农村房屋所有权与使用权的关系？

取得农村的土地使用证是取得土地的使用权，而不是所有权，但是个人对在土地上的建造的房屋，个人的附属物品、生产工具等是具有所有权的，个人对这些动产或者不动产具有所有权 根据《中华人民共和国物权法》 第六十四条：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

就是房屋自愿拆除/变成危房后不能建房了！由农民集体(一个或多个村委会)收回你的集体土地使用权！重新洗牌!你都不是农民户口了(已经进入城镇户口/移民)！不建议把户口移入城市啊！

区别：国有土地使用证是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。房屋所有权证是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。《房地产管理法》规定所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。 从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，就无法维护自己的合法权益。由于我国实行的是土地公有制，所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

房屋是所有权，所有权无期限。土地是使用权，是有期限的。住宅70年产权自动续期指的就是土地使用权。无期限的所有权依附在自动续期的土地使用权上。房屋的所有权和土地的使用权合在一起叫产权。在拆迁征收中如何保证原有生活水平不降低，或改善居民的居住条件，就是房产证，土地证登记的面积越拆越大，越拆越好。否则就是降低，没有改善。依法阳光的诉求是法律赋予每个公民的权力。参照《条例》，《土地管理法》执行！！