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房屋违约合同怎么赔偿损失_签好买卖合同以后，如果房东违约，该如何赔偿？
来源：大律网小编整理 2022-06-15 13:35:59 人阅读
导读：应该向法院起诉，要求继续履行合同或者承担违约责任或者赔偿损失（包括房屋涨价的这个损失，一并要求赔偿)。1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继...
应该向法院起诉，要求继续履行合同或者承担违约责任或者赔偿损失（包括房屋涨价的这个损失，一并要求赔偿)。
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同是具有法律效应的，你可以先协调，实在不行可以追求他的违约责任，最多可以让他赔偿房价20%的违约金。
上家违约的话，可以主张违约金，如果违约金不足以弥补损失的话，可以索赔补足
房屋租赁合同乙方违约，赔偿甲方相应损失指的是赔偿金额和损失程度大约相等。
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