原住房固定车位被侵占_业主付费车位被占用，物业公司是否应对此负责？

公安交通管局应该有一个专门管理小区的拖车部门，如果有占用别人和小区有合同交钱的车位，主人打电话或通过别的方式让占车位的人不挪车的车主，本人或者小区管理者可以给交管部门联系把车拖走，然后取车人取车时应该缴纳拖车费和罚款，只有立刻规矩人们才避免了矛盾才能提高全民的素质

一、根据我国《物权法》和《侵权责任法》的相关规定，已经取得车位使用权而被侵占，可以向法院起诉主张个人的权利。二、《物权法》第七十四条第二款规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。只要缴纳了车位费，意味着承租车位后在租赁期限内便享有对该车位的完全使用权，别人擅自占用你的车位这是一种侵权行为。二、 根据《侵权责任法》第十五条规定被侵权人可以向侵权人主张停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉等民事权益。若侵权人拒不履行，可以报警或寻求司法救助。

付费车位被占用，当然是物业公司责任。

付费后，车位的使用权归你（如果是购买的车位，所有权和使用权都归你），别人就不能使用或占用。

物业公司收了费用，就有管理责任，要确保你付费的车位归你使用 其他人不能侵占。至于怎么管理，用什么方法管理，是物业公司的事，跟你无关。

车位一旦被占用，要照相或录像，保存好证据。然后找物业公司索赔。

谢邀请。

您提出的应该是三个问题，分开来回答。

1、小区公共区域出现损毁物业没有维修?题主没说明损毁的是什么东西?就当是业主公共使用设施或物品吧，如健身器材、坐椅、路灯等。一是公用设施属于人为损坏的，谁损坏谁负责维修。对于找不到主的，或年久失修或自然损坏的物品、设施由物业进行维修，以保证业主们的正常使用。资金来源应该是从小区的公共收益部分，如:广告宣传、街铺出租、车位收费等收入部分支出解决，费用较大的可动用小区房屋维修基金，但必须得向房产部门申请，经业委会同意才可动用。

2、侵占绿地建固定车位问题。这要看具体情况，如果小区全体业主同意改建，就没什么问题，必竟是解决停车难问题。如果业主们不同意，物业就没权力动用一块绿地，动用了就必须恢复原样，如果物业拖着不恢复，业主就要向其主管部门(房产局)、社区、城建等部门投诉，甚至可以走法律诉讼程序解决。

3、物业费没沟通就起诉业主。物业不会因为一户不交物业费就起诉业主，他们会攒一大批住户一起去起诉。这个不用怕，接到法院传票去就行了，不去，法院也会可以缺席判决的。确实没有理由逾期交纳，说明理由就行，给他交上就行了，反正按合同约定也得交。如果因物业服务不到位而拒缴物业费，业主就要准备好证据，用事实说话，法院会公正判决的，胜算的机率90%以上，到那时，物业是赔了夫人又折兵，物业费收不上来，还得搭上诉讼费。

希望我的回答会对你有所帮助。

解气归解气，但这不是解决之道。好在业主还比较理智，没有对车辆进行损毁，只是画地为牢，用焊在地上的四根铁管囚禁了豪车。

对此我是这么看的：

对业主来说。确实挺恼火，自己花27万买的停车位为别人做了嫁衣，而且是长期占用。这种事情已不是个例，但是业主确实没有更好的有效办法来解决。此前就出现过侵占别人车位车被砸的新闻。损坏别人财物照样要赔偿，而且自己从受害者变成了害人者。

好在这件事上业主还是比较理智。只是把自己的车位做了变动，虽然让人挑不出问题。还有很多网友点赞这种做法，但是问题依旧没有解决，业主的车还是停不进去。

我的建议：能否联系物业，找拖车公司将车拖走。费用由车主承担。

对车主来说。长期侵占别人车位是不道德的。能开得起豪车，不会买不起停车位吧？如果是有急事临时停在这里，至少也应该在车上留个联系电话吧，能让业主联系到。

外面有很多的公共停车位，开豪车不至于在乎这几块停车费吧？现在车被困在里面，想开出来也得费一番周折。既坏了自己的心情，又给别人添堵，图什么呢？

我的建议：临时停车，车内最好留联系电话。最好停在公共停车位，减少不必要的麻烦和矛盾。

现在车辆已经普及。光靠个人约束是不够的。相关部门应该出台有效的管理制度，对不自觉的车主采取惩戒措施。承担翻倍的拖车费用以及对业主造成的损失。

为了减少这类矛盾。物业也可以统一制作车位锁，别人想停也停不进去。从源头上杜绝这类事件。

其实这种事情经常出现，如果是车主自己租的车位让别人停了肯定心里很憋屈，其实应该在办理车位时详细的和车主说明一些停车事项，登记车辆时应该有车主的联系方式，在停车位上标明私人车位以便告知别的车主，如果是走亲访友占了别人的车位，这种情况应该是从源头做起告诉临时车主不要乱停，或者是在进入小区时、地下车库时做好系统识别，以便可以区分。或者是划分区域临时车停靠点。做好指引因为这样可以减少一些麻烦，物业服务人员多费心。你说的问题可能是那些老小区车位少车多，造成你说的事情，可是有物业服务啊物业服务肯定会调解的。几次车锁被撬只能说物业公司不负责任。更换物业服务公司。因为物业服务公司就是为业主服务的，个人意见请多指教谢谢！