离婚后一个人办房产证_离婚后买房办房产证要什么手续？

谢谢邀请；楼主说的是，夫妻共同努力几十年买的房子， 房产证只有一个人的名字， 只要能确定并证明是在婚姻期间内夫妻共同买的房，首先，我可以明确的答复你，肯定是属于夫妻双方的共同财产。

依据婚姻法的规定，男女自领结婚证共同生活在一起，就成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入都是属于双方的共同收入。对共同收入，双方都有平等的使用权。用共同收入添置的动产和不动产，都是属于双方的共同财产。对夫妻共同拥有的财产，双方都有平等的使用权买，买卖权，赠予权和处置权。

同时法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成，婚前的个人财产并不因为婚姻而改变它的归属确权性质。夫妻在经济上作为共同体，能得到法律认可，双方的利益都会受到法律的保护。离婚时，婚前的个人财产属于个人所有，婚后的共同财产各占50%的分割权利。

既然楼主已经确认房子是在婚姻期间内，用几十年共同的努力购买的，虽然在房产证上的确权只有一方的名字，依照法律法规，房产就完完全全的属于夫妻的共同财产，离婚时，各有一半的拥有权。

您说的这种情况，直接办成一个人的房产证是不可能的。

1、房产登记机构会根据购房合同的购买人来登记房产证上的产权人的。2、只能是等房产证办下来以后，再根据离婚协议的内容来变更产权人，变更到一方的名下。

离婚协议上写明是归属女方，最终房子的所有权归女方。 夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有， 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理。 男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于一次性补偿房屋差价给男方。 离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质。 而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质，这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。

在婚内夫妻俩一起去买房，购房合同上有双方的名字，现在离婚了，房产证怎么办？

首先要看看离婚时，双方对于这套房产是怎样处理的？

如果在离婚时，没有处理该套房产，现在还是属于两个人的共同财产，办理房产证是需要两个人同时到场办理才可以的；

如果在离婚时，双方对于该套房产是有约定的，比方说这套房产归女方，女方需要补偿男方，或者房产归男方，男方需要补偿女方，双方领完离婚证后，现在需要办理房产证的，或者需要办理过户的，都是需要另一方的配合的，当然，如果另一方不愿意配合的，一方是可以去法院起诉的，要求另一方协助办理过户。

首先，要是涉及贷款的话，不同的银行对离婚的时间有要求，中国银行是一年。然后，户口本上要是离异状态，别的没有什么要求。