承租人把租赁物卖要负什么责任_承租人对租赁物的义务有哪些？

问题在于所有者他同不同意卖掉设备！ 还有一点 你卖掉设备时是否清楚该设备的所有权在谁手上 是你老板还是租赁方 如果你老板委托你去卖掉设备 时你不知道这设备不是你老板的而是 向别人租的那么 你不负责任或者极小的责任，如果你知情的话那么你至少付20%以上40%以下的民事责任 ，刑事责任 也要负的！ 如果案件定性为非法买卖他人财产的话你可能会认定为同谋！ 还有这个设备你确定是租的？还是别人抵押给你老板的！抵押物被卖掉如果再抵押期限内没有还款 债权人卖掉抵押物获得优先偿还这是合法的。

租期还没到，房主把房卖了，承租人可以继续租赁使用房屋，直到租赁期满，所以，房主是不需要承担违约责任的。《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。

承租方有保证租赁物资安全的义务，如承租方未经出租方授权，将租赁物资出售、抵押、质押是一种违约行为，应该判令承租方:

1、依照同出租方签订的租赁合同赔偿价值如数赔偿;

2、同时继续向出租方支付租赁费，直至将出售的租赁物资还清为止。

1．支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 　　2．按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 　　3．妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 　　4．不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 　　5．通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁物有修理、防止危害的必要；(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。 　　6．返还租赁物。 租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。

在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租户是享有优先购买权的，所以，房东在出售房屋之前，应当事先询问租户是否有购买的意愿。如果房东将房屋售卖给其他人，而没有告知租户，则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任，并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国合同法》第二百三十条?【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

这个知情在法律的含义与现实中是有区别的。法律上的知情有两种含义，一是对犯罪事实确实知晓，二是因为某些相关的事实可以推定应当知道，比如，出租方因为维护服务器的需要会接触到服务器的运营信息的，承租方采用化名租赁，承租方掩饰住址和行踪的，租金价格偏高，等等。如果有这些情形的，可能司法机关会认定出租方是明知对方租赁服务器用于违法犯罪而提供帮助，从而构成共同犯罪。本人曾承办类似案件，深圳某公司出租服务器给他人开设网络赌场，最后被公安机关采取措施，最后因案情较轻，作另案处理了。