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合同到期承租人不走怎么办_租赁合同到期租客不走怎么办o？
来源：大律网小编整理 2022-06-12 06:18:09 人阅读
导读：可要求租户支付租金；或者用押金抵租金；如果上述都未完成，只能走法律途径了租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租...
可要求租户支付租金；或者用押金抵租金；
如果上述都未完成，只能走法律途径了
租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费（可以以前双方约定的租金标准进行计算），并可要求租客承担相应的违约责任。
如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的，可以向法院申请强制执行。
1.承租方不肯退房。合同到期后,若承租方避而不见,我们如何处置商铺里的商品? ——避而不见是你的合同中少了一通知条款。只好起诉解决了。
2.如果由于承租方拖延造成的损失,赔偿的时候是按照当时合同签定的租金/天予已赔偿还是按照现在的商铺出租市价给予赔偿?——参照周围同类商铺市价。
3.承租方当时为谋取个人利益而自己装修的商铺,且未征询过我们的意见,需要我们给予其赔偿吗? ——没有法律依据，不需要。
4.倘若诉之法院的话,商铺可以继续出租吗?——可以。承租方若不肯搬迁或阻拦我们搬迁其物品的话,应该怎么办?——申请法院财产保全查封。
原租赁合同中有无约定房屋是否可以转租，假如可以转租就不需要解除原合同，只需签订一份新的租赁合同即可。原租赁合同约定不可以转租，需要出租人、承租人、次承租人三方协商，可在一份合同中写明转租事宜
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