土地证加名字流程_土地证可不可以加名？

按照以前没有不动产登记的情况下（我这里），工本费5元，图纸费用5元。总计10元。按照规定收取的。按照楼上的说法是从村委会里面领取的土地证。看来办理的时间有点长了。如果是刚刚做好在本人领取土地证3个工作日的情况下。可以在土地证上加盖复核章，一样具有效力。但是多年的证就要通过变更手续来办理。村委会可以帮忙村民办理。但是必须要本人到申请办理现场当面签字才可以生效。不是本人是不成立的。150元估计是初始办理的车油费。自己直接去国土所办理就可以不要花这部分的钱

需要附加的人跟当前使用者是什么关系？所有要附加人名的前提都是先办好房产登记。如果是夫妻关系，提供结婚证、双方身份证、房产证及相关附带材料即可到国土局办理。如果不是夫妻，需要有相关的材料来说明附加的理由。比如部分交易、赠与等行为。交易需要有买卖合同、完税证明及当事人双方信息等材料；赠与需要公证书及双方信息等材料。费用各地或许是有差别的，有些地方只需要工本费，大约20左右，有些地方可能还会收取一定行政费用，再加工本费，大约70左右。

只能考虑交易，不能像夫妻一样直接加名。

父母子女加名，选择赠与可能合适一些

如果是父母、子女等这种关系间的房产需要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。

赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。

赠予手续如下：

（一）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。

（一）受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。

首先房产证上加名字不需要带房产证，其次是在申请办理房产证时的共有情况可以办理为单独所有、共同共有、按份共有三种方式。除单独所有方式取得外，以增加配偶或家庭成员或其他组织人员为权利人的必须经取得房产权利人申请人同意才可办理共同共有或按份共有方式。房产证证明的是房产产权归谁所有。土地证证明的是土地归谁使用。不需要重新办理土地使用证

土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。土地证的办理程序：

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书；

6、材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。