房屋继承过户去哪里办理_到哪里办房产继承过户？

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继承过户，一般需要区分两种方式，即遗嘱继承和法定继承。根据这两种情况，手续和程序办理一样。先说法定继承。

法定继承，就是老人没有留遗嘱，房子归所有继承人共有。继承人在法律上一共有好几层顺位，其中第一顺位继承人最为重要。

第一顺位继承人是指老人的配偶、父母、子女。这三方都平等的享有房子的继承权。也就是说，如果老人没有指定房子归谁继承，那么老人的配偶、父母（如果还健在的话）、子女都想有继承权。为什么要先说这个问题呢？因为房子要过户，就必须先要搞清楚，这个房子到底归谁所有，然后才能考虑过户的事情。

1.那么如何办理房屋继承手续呢？

需要提供以下材料：

其一，被继承人死亡证明和销户证明;

其二，该套房屋的产权证明或其他凭证;

其三，户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

其四，继承人的身份证件。

注意，以上所有材料所有的继承人，是所有继承人，如果缺少一个，房产局很有可能不给过户。

2.继承人过多怎么办？

如果继承人比较多，就有导致新过户的这个房子，需要把所有人的名字都登记上去，手续也比较繁琐，房产局也一般会建议确定一个或者两个继承人。比如，老人有四个子女，那么这四个子女可以先确定，房子到底由谁来继承，签订继承协议，确定财产分割。注意，这里要纠正一个常识，老人的女儿，即使是嫁出去的女儿，对于老人的房子，也是有继承权的。

在签订协议之后，你就可以拿着协议和其他继承人放弃继承房子的手续，带上以上材料去房产局过户了。

遗嘱继承，就是老人明确写了遗嘱，并在公证处公证了，这个房子要留给某个人。这时候就需要被继承人额外提供老人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

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一、房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。

根据继承法的规定，有遗嘱的，由遗嘱上的指定继承人继承。

没有遗嘱的，按法定继承办理。一般情况下，是由第一顺位继承人，也就是他的父母、配偶、子女共同继承。

二、办理继承房屋手续的部门，是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前，必须要先到公证处办理继承公证。现在已经取消这个规定了，节约了许多费用。

三、需要的手续是这样的。

（一）遗嘱继承的。

带好不动产证，继承人的身份证，遗嘱，被继承人死亡证明。

需要说明的是，如果是未经公证的遗嘱。登记人员由于无法判断其真实性和有效性，可能会要求所有的法定继承人都到场确认。那这和办理法定继承提供的手续就一样了。

（二）法定继承

带好不动产证，所有继承人的身份证和户口簿，被继承人的死亡证明，继承人与被继承人之间的亲属关系证明。

说明:1、被继承人的死亡证明可以是这些材料。比如医院的死亡证明，公安局的死亡证明，注明了死亡日期的户口注销证明，法院的宣告死亡的判决书等等。死亡年代久远的，也可以由村居委出具证明。

2、亲属关系证明是指，户口簿，结婚证，收养证明，出生证等可以用来证明夫妻关系或父母子女关系的证明。

如果办好了继承权公证的，或通过法院解决继承权纠纷的。那就只要带好公证书或生效的法律文书，不动产证，继承人身份证就可以直接办理继承登记了。

谢邀。

前提应该是是你爷爷早于你奶奶去世。一是，如果房产属于你爷爷婚前个人财产，你奶奶及其子女都有继承权，你奶奶无权将房子单独过户给叔叔。二是，若房子属于你爷爷奶奶夫妻共同财产，你爷爷占一半份额属于遗产，由你奶奶及其子女继承，你奶奶无权单独将房子过户给你叔叔。三是，若房子属于你奶奶婚前个人财产，她有权将房子单独过户给你叔叔。前两种情况下，你爸爸可以去法院要求分家析产、继承房产。

完。

、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。