房子因为什么情况可以拒收_拒收房子情形有哪些？

孩子上小学有户口有房，本应顺利地在本学区内入学，可出现因学校招满了而拒收这种情况。

这是每个家长不想看到也不愿看到的情况！

为什么会出现这种情况呢？

作为父母，应把孩子的入学问题当作头等大事来抓。

你应该提前做好准备。提前与学校取得联系。

有房子，有户口就应该在所属指定区域入学。

可情况往往不是这样的。

不乏手中掌此生死大权的有关人员利用手中权利将入学名额高价卖出。

甚至私自予留机动名额。

有的人不惜送钱送礼，托熟人，找关系，打通关节走捷径。由非学区进入到学区里就读。

由于此种情况的出现，有人便瞄准了这个商机进行敛财。

更有人找“黄牛”，交了几万元，事没办成倒被骗。

这种乱象的出现扰乱了正常的新生入学工作秩序。

进而造成本应本区域的孩子不能入学这种乱象。

对于这种现象，可及时向有关方面反映情况。

在上级有关部门的调查监督下，使相关入学政策落到实处。

首先保证学区内的孩子无条件就近入学。

非学区内的孩子则可择民办及私立学校入学。

但当本学区内应招收学生全部入学之后。仍有空余名额，则可针对部分非学区内学生进行摇号入学。

学区内的学生为什么非得掏赞助费或上私立学校呢？

相信：若严格实施新生入学相关政策。

在幼儿园对即将入学的学生提前进行摸底造册登记，做到胸中有数。

保证学区内新生顺利入学。

又怎么会出现学区内新生不能正常入学进而非得掏赞助费或因学生招满而拒收这种情况呢？

随着小区管理制度的不断完善，一般小区都会配备物业公司进行各方面的管理，为此业主需每月支付一定的物业费。但小区环境治理不到位、车被乱划找不到肇事者、垃圾乱扔没人收，这些问题都直接指向小区物业监管不力，面对物业的不作为，拒缴物业费则成为大多数业主与物业公司抗争的手段，然而并不是所有的“拒缴”都是合法合规的。

但如果物业公司出现下列这6种情形，业主们就可以堂堂正正的拒缴物业费！

1、物业服务内容与业主签订的《物业服务合同》不符，或者物业公司对于所管理小区不作为，业主可以收集、固定证据以此拒绝缴纳物业费。

2、物业公司没有业务委员会的同意，擅自提高物业费，那么提高部分业主可以拒绝缴纳。

3、物业公司未通过相关部门审批，获得挂牌运营资质，这种情况，业主可以拒绝缴纳物业费。

4、物业违反法律、法规的收费标准进行收费或者违反《物业服务合同》中约定的内容损害业主利益，这种情况，业主可以拒绝缴纳物业费。

5、新房刚到手，就被物业要求缴纳《购房合同》签订后到还未交房期间的物业费，但因为交房前的物业费应由开发商担负，所以这种情况，业主可以拒绝缴纳物业费。

6、物业属于开发商时入驻的物业公司，但并未与业主委员会达成一致签订《物业服务合同》，那么物业与业主间并未形成服务与被服务关系，所以这种情况，业主可以拒绝缴纳物业费。

如果业主遇到非以上问题因物业原因导致的自身财产损失，可以根据《物业服务管理条例》的相关规定以及《物业服务合同》中约定的相关服务内容向物业公司追偿。

【物业费收费标准】

根据《物业法》我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)

服务内容标准： 24小时执勤，主要出入口有保安不少于12个小时站岗；每天清扫2次小区内公共区域，保证小区垃圾桶无满溢现象，垃圾设施每天清洁2次。

二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)

服务内容标准：24小时执勤，主要出入口有保安不少于10个小时站岗；每天清扫1次小区内公共区域，保证小区垃圾桶无满溢现象，垃圾设施每天清洁1次。

三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)

服务内容标准：24小时执勤，主要出入口有保安不少于8个小时站岗；每天清扫1次小区内公共区域，保证小区垃圾桶无满溢现象，垃圾设施每周清洁2次。

四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)

服务内容标准： 24小时值勤；每天清扫1次小区内公共区域；垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。垃圾设施每周清洁1次。

不同地区的物业费收取标准可能略有不同，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；

2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；

3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；

4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；

5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；

6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；

7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；

8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；

9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

不可以拒绝!

房子产权是房东的,房东有权支配自己产权归属,你是租客,你无权干涉房东支配产权!

因为要卖房,房东经常带人来看房,若是不定时来人看房,而你又要随叫随到,这种情况下,你可以拒绝房东要求,但不能绝对拒绝

你可以向房东提出要求,只能在中午、半晚下班时间段内及周末时间,可以随时带人来看,并且提前打个招呼,你这要求不过份,相信房东也是通情打理之人

很多网友说可以拒绝房东带人看房,我不赞同这个看法,你们也别拿什么法规说事,若你拒绝了,估计不出两天,房东就叫你滚蛋

房东要不是碰到难处,正常是不会卖房子,而现在你又不让买主看房,影响卖房成功率,上百万交易受阻,只是几千上万元租金问题,房东也会想个法子叫你滚蛋

你拒绝房东带人看房,你就准备好搬家,不管是被房东“点子"搞搬走,还是按合同违约搞搬走,总之你准备搬家就对了

洪水宜疏不宜堵!

个人见解,仅供参考

预售证有的话，基本上的开发需要的证都会有。如果是不齐的话只有验收方面的了，如果验收不合格可以拒绝收房。

收房存在的问题:1、装修标准；2、是否乱收费；3、墙壁空鼓、地板开裂、地板厚度不足、管道堵塞等；4、公共用房是否占用等

1.发展商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备的资料。 2、买家应在收楼通知单上注明的时间（通常是30天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等）到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。