农村占用土地赔偿标准2019_农村征收土地到底如何补偿?

来源:大律网小编整理 2022-06-12 09:19:15 人阅读
导读:对于修公路占用农户的土地问题,在我所在的地区主要是采取与农户协商的办法解决,当然协商的原则是能够保证公路修建能够正常实施,同时不给农户造成太大的损失。主要办法是...

对于修公路占用农户的土地问题,在我所在的地区主要是采取与农户协商的办法解决,当然协商的原则是能够保证公路修建能够正常实施,同时不给农户造成太大的损失。主要办法是:

如果是占用林地的话,得看林地类型,是用材林还是经济林。用材林是以前集体分配给农户用材的土地,现在生态环境保护很重要,已经不能随便砍伐了,再说国家给了退耕还林补助资金,或是生态公益林补助资金,农户也已经领了这部分资金,用材林真正意义上农户也无权使用了,所以占用用材林的话是不会涉及到农户的赔偿问题。

再说,现在就算是修公路,占用林地的话,也得到林业部门办理林地许可手续,经过审批后公路才能动工修建。

是经济林的话,也就是土地上农户栽种有果树的土地,这方面会和农户协商,毁坏多少果树,双方协商一个合理的价格后补偿给农户,但是这部分赔偿只针对土地上面的果树,土地是不会赔偿的。

如果是耕地的话,那么修建公路之前,会对公路路线进行设计,最大程度的避免占用太多的耕地,如果避免不了的,有两种解决办法。一是对农户的耕地进行调换,占用了农户的耕地,农户不能耕种,如果集体有机动地,就给他调换另一块可以耕种的土地。

二是补偿土地青苗费。如果集体没有可调换的机动地,还是和农户协商,合理的赔偿农户的青苗损失费用,但是还是没有针对土地的赔偿。

综上所述,在农村修公路,属于农村基础设施建设,是为了改善农村生产生活条件,不属于商业开发,那么对涉及到占用土地的问题,是没有太多的赔偿资金,但为了避免给农户造成太大的损失,大多都是采用和农户协商的办法,争取农户的理解支持,同时给农户一些合理的补偿,而农户在这方面也应该理解支持,确保公路能够顺利实施修建,早日享受到便利交通带来的实惠,你认为呢?

占用宅基地肯定是有补偿的,不过乡村路应该不会去占宅基地,因为就算绕一些可能花的钱更少。占宅基地不就要动上面房子,这补偿肯定不会少,不够人家重新盖房子人家肯定不愿意,而乡村路要求没那么多,一般绕路走也不会动人家房子。如果真占了房子,补偿也是根据当地情况来,并没有固定标准,比如我这不远处修水库占房补偿是买养老保险和补较少钱镇上换新房。

而占土地也有补偿,不过因为是修乡村公路,所以补偿一般较低。我这是按收成算连续补偿几年或者占地补地,村子里没人承包的地拿来补偿被占地的人。大家一般也不会太计较,毕竟修路大家都有好处,而且以后征地也没影响(我这就算征地也是生产队平分,不是占谁补偿谁)。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用农民承包经营和使用的土地,必须给农民适当补贴。补偿办法分为:土地承包经营权补偿;拆迁安置补偿;青苗、地上附着物、建筑物、树木补偿。

补偿标准:

①土地承包经营权补偿:按征收土地面积三年平均产值的6倍——10倍补偿;

②拆迁安置补偿:按征收土地面积三年平均产值6倍——10倍补偿,最高补偿至30倍;

③青苗、地面附着物、建筑物、树木补偿:依照评估机构评估结果,值多少钱,补多少钱。如果对评估结果存在异议,可以申请第三方评估机构重新评估。

做为农民在土地征收过程中要注意什么呢?土地征用,是依法征用,最好被征用土地农民共同聘请律师,协调处理征收补偿事宜。不能盲目地狮子大开口,土地征收补偿是有补偿标准的。应该走法律程序,对补偿结果存在异议,可以申请行政复议。

另外,农民要了解自己被征用土地面积,补偿标准,补偿金额,做到心中有算。村委会应该在公示栏,对征收土地补偿事务进行公示、公开、公告。@头条三农 @头条号 @头条农友会 @悟空问答三农频道 @悟空问答

谢邀。这里我们需要注意的是,征收耕地、林地、其他农用地、矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地、空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地补贴是不一样的哦。

一般补贴的多少与政府征收你的土地作为什么用途有关。

打个比方说,如果政府征收土地来修路,这样的补贴相对于商业用途的就会低一点。

还有,农民朋友要时刻关注你们当地政府的征地安置公告和相关通知,及时了解动态,维护自己的合法权益。

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