北京夫妻离婚对拆迁有影响吗_夫妻离婚后对房屋拆迁有影响吗？

一般情况下，拆迁安置房是对原房屋所有人的一种补偿，是原房屋所有权的自然延伸。

1.夫妻婚后共同出资购买的房屋遇到征收拆迁，那么安置房也与原房屋一样，同样属于夫妻共同财产。夫妻双方对被征收拆迁房屋的房屋部分补偿均享有份额。

2.婚前一方的个人房屋，在婚后遇到征收拆迁，以产权调换方式取得安置房，就仍属于一方的个人财产，离婚时不应参与离婚财产的分割。但是，如果夫妻一方对拆迁安置房做了相应的贡献，比如另一方有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形，那么夫妻一方贡献的部分应当认定为夫妻共同财产。

3.婚前一方的个人房屋，在婚后遇到征收拆迁，如果根据征收拆迁政策，拆迁补偿中有部分款项是对家庭人口的安置和补偿，那么该部分对应的房屋份额应为夫妻共同财产，另一方享有一定的份额。

至于您说的村里规定离婚以后没有平方数，第一，村委会没有制定征收拆迁补偿方案的权力，征收土地由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；第二，您可以要求查看正式的补偿安置方案，以确定被安置对象的具体标准；第三，如果侵犯了您的合法权利，及时启动法律程序，不要拖延。

文/申云王律师

您好，如果双方都同意离婚的话，那么可以进行协议离婚，并在协议中标明财产分割情况。如果有一方不同意离婚的话，可以向人民法院提起离婚诉讼。一般来说人民法院会先进行调解，调解不成，才会判定离婚，同时也会将夫妻共同财产进行分割。

夫妻离异，男方农业户口未从女方户口迁出，遇到拆迁有没有补偿呢？

农村集体土地拆迁遵照2011年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第590号令）文件执行。

是否享受农村集体土地拆迁安置补偿，这两个因素至关重要。

一、拆迁的对象

被征收人必须是农业户口，村集体经济组织成员，这个身份的认定非常重要，是享受拆迁安置补偿政策与否的“敲门砖”。

二、拆迁的主体

必须要有宅基地及房屋，俗话说你要有房屋给我“拆”，我才能够给你“迁”。这个条件同样重要！！

满足这两个条件，基本上就享受农村集体土地拆迁安置补偿政策。

根据题主所述情况，分析如下：

因为婚迁，户口迁入前妻家，农业户口，后离婚，户口未迁出。

1、农业户口，村集体经济组织成员。

2、离婚后有房产分割。

这种情况下，你是可以享受农村集体土地拆迁安置补偿政策的。

3、农业户口，村集体经济组织成员。

4、离婚后没有房产，你净身出户。

这种情况下，你不能享受房屋安置政策（缺一个条件——房屋），村集体相关补偿可能有你，如办社保，田亩等。具体以当地拆迁细则为准。

5、农业户口，村集体经济组织成员。

6、离婚后没有房产，拆迁时前妻把你的信息登记上去，并享受了拆迁安置补偿政策（你的名下那部分）。

这种情况下，你有权争取你的那一部分，毕竟不算上你，她享受的安置补偿政策没有那么多。

关注我！我是身处拆迁一线的工作人员，希望我的回答能够帮到您！

　　1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；　　2、共同财产平均分配；　　3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；　　4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。　　根据法律规定，原来的房子属于个人财产的，拆迁安置房还是个人财产。原来的房子是夫妻共同财产的，离婚后，双方一般对半分割。

　　双方在离婚后房屋未做析产，对房屋拆迁补偿的影响不大。因为拆迁补偿一般是以货币或者回迁的形式进行。即使双方在离婚时没有确定该房屋的产权归属，但是在一方得到补偿款或者回迁房后还可进行分割。　　所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋又拆不得，因为没有确定该房屋的产权归属。对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理，基本原则如下:　　

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性　　

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值　　

3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿　　

4、采取大家共有的方式　　

5、大家竞买的方式　　

6、出卖该房，大家分的价款的方式

拆迁的房子中如果有女方的份额，该份额中的补偿款是需要支付给女方的。

法律有规定，离婚诉讼是解除夫妻关系的诉讼，不适用缺席开庭，判决。

其他环节可以委托律师办理，庭审时必须双方当事人到庭，否则不能宣判！

一、原则上，离婚案件，原告应当到庭参加离婚案件的审理。但如果原告本人不能自由表达自己意思的除外，对于此种情况必须向人民法院提交书面意见。

法律依据：《民事诉讼法》第六十二条　离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

二、离婚案件原告缺席的处理：离婚案件，原告缺席的，经法院传唤，可以按撤诉处理，例外情况作缺席判决。

法律依据：《民事诉讼法》第一百二十九条　原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。