暖气漏水属于谁的责任_暖气漏水谁的责任?
特邀律师
物业应有责任配合维修!谢邀!
从购房起,在你未对暖气设施改动的情况下,两个采暖期内,由开发商负责售后维修。出了质保期,由你自己负责维修。此事和物业无关。
暖气片漏水常用应急措:
1、碰到家中暖气片漏水的情况,用户首先需仔细查找漏水的部位。
2、因暖气系统均分为供回水两路,控制阀门至少有2个。因此,找到漏水部位后,再顺势找到漏水部位的控制阀门。
3、将确定好的控制阀门顺时针旋转,直到拧不到为止。
4、关闭好2个阀门后,观察漏水情况是否有好转,如若没有,说明阀门失灵或者选择了错误的阀门。
5、上述流程操作完毕之后,用户应立即拨打暖气维修中心电话,或者联系购买暖气片厂家,尽早处理漏水的情况。
暖气常见的漏水区域:
1.暖气片连接处漏水
暖气系统各连接点包括管材之间的连接点、管材和暖气片间的连接点,以及跑风、丝堵处等。如发现渗漏应立即关闭阀门,并尽快联系维修人员前来维修。若漏水不严重,而且家里有人懂得专业维修知识,也有相应的工具,可自行扭紧就可以解决。
2. 暖气片砂眼漏水
当暖气管出现砂眼漏水时,这时则需要把毛巾或抹布缠在管上,并留出一段放进水盆,把水引到盆里。若家里有自行车内胎,可将其剪成宽约1厘米、长约50厘米的一段,在距砂眼3厘米处将内胎条用力拉开,然后一扣压一扣地缠过砂眼3厘米即可,3至5天以后,砂眼会自动锈死,最包险的办法速度更换新产品;
3.暖气片排气阀断裂漏水
由于排气阀内部连接处较细,如果操作不当就容易断裂,造成漏水。此时用户不要慌张,可以找一根圆形的筷子,把筷子当成楔子钉进漏水处,然后请专业人员维修。
4.暖气片管壁漏水
暖气片管壁漏水处,一般情况下是意外破损造成的漏水较多,这里的破损需要及时修补,以免造成更大止腐蚀。
5.暖气片爆裂漏水
采暖用户一旦遇到家里的暖气片爆裂,应立即用厚毛巾等物品将裂开堵上,关闭自家的进回水阀门。随后,拨打物业或者供热单位的电话,联系上门维修。
如果有小的沙眼漏水可以采用专用暖气管道漏水堵漏胶解决,有种可以带水压操作非常方便,可以在淘宝上购买!
这种情况是安装的责任,因为这是安装没有安装到位,出现了漏缝才会导致暖气漏水。这是安装工人的责任。
这种情况责任划分是很困难的。如果想要挽回一些损失,最可行的办法是将供暖单位、物业公司、以及共用这根暖气管道的全部邻居都列为被告,一起起诉。 供暖单位和物业公司负有一定的管理责任。其他邻居都是这根暖气管道的使用者和受益者,对其因意外造成的损失也需要承担一定的责任。这样一分摊,每家赔偿的数额都不多,更容易获得法官的支持。
1、楼上暖气管破裂渗水,对你家造成损失,应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定
2、如果暖气管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付。由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔。
3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿。
4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔。
我不知道你们那里怎么规定的,我就说说我们这里的责任划分吧。楼道里的暖气管道,拥有使用权属于全楼业主,每个楼道口都有一个供暖管道井,管道井里面有一进一出两个阀门,阀门属于供暖公司,进楼的所有管道都属于业主。管道归属权化分清楚了,那么维修责任也就好划分了。楼道里面管道是全楼业主的,管道破损漏水了,当然要有全楼业主掏钱找人维修,具体化多少钱,就有你们和维修工商量了。以上是我们这里的操作模式,不知道适不适应题主,希望大家关注点赞给我留言,一起探讨一下这个话题。
不应该。我就是热力公司工人。对于供暖设施,如果是自然损坏,或不可抗力,应该由供暖单位或相关维护部门负责维修和更换,造成损失也应该负责。如果是由于用户原因,比如私改等,责任由用户负责。物业维修工向你要钱不对,可以向他们领导反映。 那个物业经理是狗屁,他懂法吗?暖气是商品,供暖是服务,我用暖气交费,享受服务,我没有违反规定,凭什么让我来花钱维修你们的设施,维护维修是他们的义务和责任,如果由于他们的失误造成损失,他们要赔偿的,你可以向你们当地供热办打电话投诉,或者直接打12345投诉它.