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暖气漏水属于谁的责任_暖气漏水谁的责任？
来源：小编整理自网络2022-06-08 13:48:48 人阅读
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导读：，物业应有责任配合维修!谢邀!从购房起，在你未对暖气设施改动的情况下，两个采暖期内，由开发商负责售后维修。出了质保期，由你自己负责维修。此事和物业无关。暖气片漏水...
物业应有责任配合维修!谢邀!
从购房起，在你未对暖气设施改动的情况下，两个采暖期内，由开发商负责售后维修。出了质保期，由你自己负责维修。此事和物业无关。
暖气片漏水常用应急措：
1、碰到家中暖气片漏水的情况，用户首先需仔细查找漏水的部位。
2、因暖气系统均分为供回水两路，控制阀门至少有2个。因此，找到漏水部位后，再顺势找到漏水部位的控制阀门。
3、将确定好的控制阀门顺时针旋转，直到拧不到为止。
4、关闭好2个阀门后，观察漏水情况是否有好转，如若没有，说明阀门失灵或者选择了错误的阀门。
5、上述流程操作完毕之后，用户应立即拨打暖气维修中心电话，或者联系购买暖气片厂家，尽早处理漏水的情况。
暖气常见的漏水区域：
1.暖气片连接处漏水
暖气系统各连接点包括管材之间的连接点、管材和暖气片间的连接点，以及跑风、丝堵处等。如发现渗漏应立即关闭阀门，并尽快联系维修人员前来维修。若漏水不严重，而且家里有人懂得专业维修知识，也有相应的工具，可自行扭紧就可以解决。
2. 暖气片砂眼漏水
当暖气管出现砂眼漏水时，这时则需要把毛巾或抹布缠在管上，并留出一段放进水盆，把水引到盆里。若家里有自行车内胎，可将其剪成宽约1厘米、长约50厘米的一段，在距砂眼3厘米处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过砂眼3厘米即可，3至5天以后，砂眼会自动锈死，最包险的办法速度更换新产品；
3.暖气片排气阀断裂漏水
由于排气阀内部连接处较细，如果操作不当就容易断裂，造成漏水。此时用户不要慌张，可以找一根圆形的筷子，把筷子当成楔子钉进漏水处，然后请专业人员维修。
4.暖气片管壁漏水
暖气片管壁漏水处，一般情况下是意外破损造成的漏水较多，这里的破损需要及时修补，以免造成更大止腐蚀。
5.暖气片爆裂漏水
采暖用户一旦遇到家里的暖气片爆裂，应立即用厚毛巾等物品将裂开堵上，关闭自家的进回水阀门。随后，拨打物业或者供热单位的电话，联系上门维修。
如果有小的沙眼漏水可以采用专用暖气管道漏水堵漏胶解决，有种可以带水压操作非常方便，可以在淘宝上购买！
这种情况是安装的责任，因为这是安装没有安装到位，出现了漏缝才会导致暖气漏水。这是安装工人的责任。
这种情况责任划分是很困难的。如果想要挽回一些损失，最可行的办法是将供暖单位、物业公司、以及共用这根暖气管道的全部邻居都列为被告，一起起诉。 供暖单位和物业公司负有一定的管理责任。其他邻居都是这根暖气管道的使用者和受益者，对其因意外造成的损失也需要承担一定的责任。这样一分摊，每家赔偿的数额都不多，更容易获得法官的支持。
1、楼上暖气管破裂渗水，对你家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定
2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。
3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。
4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。
我不知道你们那里怎么规定的，我就说说我们这里的责任划分吧。楼道里的暖气管道，拥有使用权属于全楼业主，每个楼道口都有一个供暖管道井，管道井里面有一进一出两个阀门，阀门属于供暖公司，进楼的所有管道都属于业主。管道归属权化分清楚了，那么维修责任也就好划分了。楼道里面管道是全楼业主的，管道破损漏水了，当然要有全楼业主掏钱找人维修，具体化多少钱，就有你们和维修工商量了。以上是我们这里的操作模式，不知道适不适应题主，希望大家关注点赞给我留言，一起探讨一下这个话题。
不应该。我就是热力公司工人。对于供暖设施，如果是自然损坏，或不可抗力，应该由供暖单位或相关维护部门负责维修和更换，造成损失也应该负责。如果是由于用户原因，比如私改等，责任由用户负责。物业维修工向你要钱不对，可以向他们领导反映。 那个物业经理是狗屁,他懂法吗?暖气是商品,供暖是服务,我用暖气交费,享受服务,我没有违反规定,凭什么让我来花钱维修你们的设施,维护维修是他们的义务和责任,如果由于他们的失误造成损失,他们要赔偿的,你可以向你们当地供热办打电话投诉,或者直接打12345投诉它.
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