男方婚前买房离婚后怎么分_老公婚前买的房子离婚后怎么分？

这种情况下，如果男方是婚前全款购买的房屋， 那么在离婚的时候该房产为男方的婚前个人财产， 离婚时候不用分割。 如果男方婚前付的首付 ，所购买的房屋产权登记在男方一人名下，婚后共同还贷的这种情况，房屋产权在离婚的时候归男方一人所有， 但婚后共同还贷以及所对应的增值部分属于夫妻共同财产。

男方婚前买房，如全额支付房款且产证上只有男方名字，离婚时不屋属于夫妻共同财产，为男方婚前个人财产。

如男方婚前买房，婚后夫妻共同还房贷且产证上仍然只有男方名字，离婚时房产归男方所有，但共同还贷部分的一半及房产增值占比部分一半作为对女方的补偿。具体案件可以咨询律师，有一套完整的运算公式。

婚前男方全额买房，离婚时，就要看男方在婚姻期间内，是不是对女方做出了特殊的定约，或者是在房产证上加上了女方的名字，才能给出合法的正确答复。

依据婚姻法的规定，婚前的个人财产是属于个人拥有，不因婚姻而改变个人拥有的性质。自领结婚证成为合法夫妻之日起，任意一方的收入都是双方的共同收入，用共同收入添置的动产和不动产，都属于双方共同拥有的财产。夫妻在婚姻期间内的互赠行为，是属于合法行为，能得到法律认可，受到法律保护。

婚前男方全额买房，属于男方婚前的个人财产，离婚时归男方所有，这是无可争议的事情。如果男方为了结婚，在婚前或者是婚后，立下了字据，愿意以一半的房产作为婚姻的保障，或者是无偿赠送给女方，哪怕在房产证上没有女方的名字，导致离婚的过错方是属于男方 ( 立字为证 )，或者是和平分手的，女方就有权要回属于自己的那一部分。因为，前者是过错行为，后者是属于赠予行为。

如果男方在婚姻期间内，在房产证上加上了女方的名字，( 除非有特殊的约定 ) 依法这是属于夫妻婚内的赠予行为。意味着男方在婚姻期间内，无偿的将一半的房子赠送给了妻子。房产一半的权属归了女方，离婚时，女方就有一半的房产拥有权。

应该是不能分吧，因为买楼的时候你没有出一分钱，婚后的财产可以分一半才是王道。

1.依据《婚姻法》、相关法律规定，以及法院裁判实践情况，“老公婚前贷款买的房子”是否作为夫妻共有财产，是以该房屋产权证书所载登记时间为划分界点的，如在婚姻期间则属于夫妻共有财产，女方有权主张分割。但如在婚前男方已取得房屋产权证书，则属于婚前个人财产，那么女方无权主张分割，但按照权利义务对等的原则，女方是可以主张分割自婚姻登记之日起至离婚生效之日止这段期间的婚后月供还贷部分财产。

2.婚后房产增值收益是否有权主张分割，目前法律及相关司法解释没有明确规定，且法院判例也各有不同，但可以主张。

3.婚后所购家电、房屋装修等均属于夫妻共同财产，女方有权主张分割，但需要举证或者双方认可。婚前所购电器等动产归男方个人所有。

男方婚前全款购置的两套房产，只要婚前是属于全款独资购买的动产或者不动产，都是属于个人的婚前财产。对于婚前财产的拥有权的归属，就是属于男方的，再离婚，法院也不会把一套房产判给女方的。

除非男方在结婚以后，自愿赠与配偶一套房产，这种赠与行为法律是支持的。丈夫自愿放弃了对这套房产的拥有权。那么，这套房产的拥有权就归属于配偶了。但是，还必须留有男方亲笔签名的赠与字据为证，口说还是无凭的。在离婚的时候法律是讲证据，才能把这套房子判给女方。

夫妻离婚，分割的财产是属于夫妻共同拥有的财产。什么叫夫妻共同拥有的财产，就是男女双方自打结婚证，婚姻受到了法律的承认和保护，成为了合法夫妻的之日起，夫妻双方合法的总收入，都是属于夫妻双方的收入，对共同收入，夫妻双方有平等的消费权和处理权。在婚姻期间内，用夫妻的共同收入，添置的任何动产和不动产，都属于夫妻双方共同拥有的财产。对共同拥有的财产，夫妻双方有同等的使用权和拥有权。在离婚的时候，各占一半。

至于你说到的你的两套房产，在离婚的时侯，会不会分一套给女方，如果你愿意，女方肯定会收下一套，如果你不愿意，她连一片瓦砾都没有。就算你在婚后，把两套房产证上都加上了女方的名字，只要有购房付款充分的证据链证明，两套房产是属于你的婚前个人财产，女方想撼动你对两套房产的拥有权，比登天还难。