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买的新房能不能退房_买的新房能退房吗？
来源：大律网小编整理 2022-07-01 07:44:52 人阅读
导读：通常不能退，除非有质量缺陷，或购房合同中明确约定可无条件退房。1.交了定金是不能退的2.如果是草签合同或者合作建房协议，一般是可以退的。因为往往这样的房子没有预...
通常不能退，除非有质量缺陷，或购房合同中明确约定可无条件退房。
1.交了定金是不能退的
2.如果是草签合同或者合作建房协议，一般是可以退的。因为往往这样的房子没有预售证。
3.交了订金，或者预约金和简单的锁房费。肯定是可以退。
4.如果是因为按揭问题，是客户的问题的话也退不了，除非全款。
律师解答:根据法律规定，房屋确实不能满足居住条件存在安全隐患，可以解除合同并赔偿损失。房屋是否存在安全隐患应有第三方的鉴定，如果鉴定不了可以通过诉讼，主张退房。
我家住亳州，上个月拿到房装修时发现层高少3厘米，自己要求退房，开发商以自己向银行贷款没还完为由不给退房，请问律师，我能要求退房吗？
首先要明确的是开发商不能以银行贷款没还完拒绝履行退房，首先要看您和开发商之间的购房合同如何进行约定的，或者说购房合同里对于层高是否进行明确，如果购房合同里对于层高进行明确，而且如果不符合条件，可以主张要求退房。如果购房合同对于层高没有明确，你也没有相关证据来证明的话，最多只能要求开发商去承担一个相应的赔偿。
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