夫妻共同财产遗嘱范文_夫妻的共同遗嘱应该怎样写？

立遗嘱应避免四大误区 把共同财产与遗产混同

随着人们法制意识的提高及普法工作的进一步深入，现在城乡越来越多的老年人呈现出提前立遗嘱的热潮，为自己的财产提前指定继承人，以免一旦去世后给后人留下“后遗症”。从法律的角度，立遗嘱应避免四大误区。

一、把夫妻共同财产与遗产混为一谈。根据《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。在现实生活中，把夫妻共同财产错误处分为自己遗产的案例很多。因此，夫妻一方在订立遗嘱时应当特别注意，不要将夫妻共同财产“划归”自己的全部遗产进行处分，以免最终导致遗嘱无效。

二、书面遗嘱未补办，口头遗嘱变无效。根据《继承法》第17条的规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。但在危急情况解除后，遗嘱人能够以书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。而本案中，由于何老先生在危急情况过后，并没有按照法律规定，再补充订立书面的或者录音形式的遗嘱，其当初所立的口头遗嘱应当视为无效。在现实生活中，很多老年人往往在危急情况解除后，都忽略补立遗嘱，或者错误地认定“危急情况”，随意订立口头遗嘱，结果导致为自己真实意思表示的遗嘱不被法律所承认。

三、遗嘱在场见证人不得有利害关系。公民订立的代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式订立的遗嘱，都需要见证人在场证明。《继承法》中明确规定：见证人不得为继承人、受遗赠人或与继承人、受遗赠人有利害关系的人，且人数应在两人以上。但是在有些案件中，经常出现被继承人亲属作为见证人的情况。

四、遗漏法定继承人导致遗愿难实现。根据《继承法》第19条的规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，保留必要的遗产份额。而在实践中，遗嘱人在订立遗嘱时，却经常遗漏缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，未保留其必要的遗产份额。

若真要及早立遗嘱，要慎之又慎，避免上述误区。笔者建议，立遗嘱时，要有法律常识。按照我国《继承法》有如下规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

无数的案例告诉我们，每个人都应该立遗嘱，不仅避免家庭纠纷，有利于家庭和谐，还能在身后把我们的财产给到我们想给的人。漫画大师邢振龄老先生送给中华遗嘱库的作品里写道：人生只百年，来去本自然，去应留遗愿，生前想周全，身后保平安。

如果您真想立遗嘱，建议咨询中华遗嘱库，中华遗嘱库的遗嘱被最高人民法院认证为最真实有效，无需验证的遗嘱。遗嘱是越立越好，也只有在健康的时候，才能立一份无懈可击的遗嘱。

方式一：夫妻共同对财产分配进行订立遗嘱手续。夫唱妇随，不会在后续过程中出现纠纷。方式二：对夫妻共同财产部分进行确权，在明确个人财产后分别订立遗嘱，也会把后续工作难点提起消化。

您好！

这种及时办理继承的意识是对的。当共有财产人一方去世之后，必须要办理继承，除非对于另一半财产不在乎！

继承如何办理，需要分为三步走：

第一步：确定继承人

对于夫妻共有的房产，当一方去世之后，本来属于两个人的财产，很可能就面临被多人分割的问题——其中，1/2作为遗产，被继承人继承分割——这是依据我国现行《继承法》而定。

分两种情况：

1.遗嘱继承。

如果去世一方生前留下过合法有效的遗嘱、指定了继承人，那么，就按照遗嘱指定的继承人来确定。

2.法定继承。

在没有合法有效遗嘱的情况下，按照法定继承来。

法定继承人的范围为（题主的情况，应该仅涉及到第一顺序，不涉及第二顺序）：

• 子女（包括婚生和非婚生、养子女、有扶养关系的继子女）。
  

• 配偶。如果有多段婚姻，仅限现任在世配偶。

• 父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）。

确定继承人之后，才会涉及到如何分割财产、采取什么方式办理继承的问题。

第二步：确定继承份额

原则上，法定继承人平均继承遗产份额。

但是，继承人是可以放弃自己继承权的。这种“放弃”的行为，对于“集中”继承权有好处。

这里给出一个建议点：

如果存在多个继承人的情况下，注意，遗产最好集中继承——遗产全部由某一个人继承。

之前我们说过，房产的产权人只有夫妻两个人。当存在多个继承人的情况下，房产很可能就变成多个人共有的。“集中”继承的道理很简单：——

一套房子，有份的人越多，意见不一致的可能性就越大，会给后续处置房产带来很大的麻烦。甚至可能发生“继承权”无限“转移”的问题，到时候一堆对家里财产没有贡献的人，都有了可分割的权利。

那么，集中在什么人名下会比较合适？个人给出三个建议：

建议（一）：不建议继承给去世人的父母。两个原因：

• 一是，理论上，老人去世的会相对早一些，这样在一个有限的时间内，同一部分份额，就会再发生一次继承，而且办理更麻烦（第三部分详述）。
  

• 二是，如果去世人有兄弟姐妹的话，今后就很可能发生“转继承”的风险！
  

建议（二）：由在世的配偶继承。

本来就属于夫妻俩的，一个先走了，全留给在世一方，从道理上应该是无可厚非的。

• 这种方式的好处是：财产不外流，而且在世一方也不用担心未来子女不养、自己一个人无法处置房产的风险。
  

• 如果有不好的地方，就是今后这部分，在在世一方去世的时候，还要再发生一次继承。
  

建议（三）：由子女继承。

这种方式适用的前提是：子女不多（最好一个）、子女对父母很孝顺、子女婚姻稳定。

唯一的好处就是，继承下来的这部分，在短时间内不会再发生继承了。

到这一步，谁继承、能继承多少份额，应该是有明确想法的。但是，可能会有两种结果：一种结果是所有继承人都同意，没有任何争议；一种结果就是，有继承权的人不放弃、继承人之间产生争议。

这两种结果，导致办理的方式不同。

第三步：继承办理

1.没有争议的情况下。

如果继承人都没有争议，无论是集中到一个人、还是大家都同意分散继承，办理方式可以分为两种：

（1）直接继承过户。

所有继承人到房屋所在地的不动产登记中心，直接办理继承过户。提醒两个注意点：

第一，不一定所有地方的不动产登记中心都会办理。这个需要题主自行去咨询一下。

第二，如果不动产登记中心同意办理，准备好下述材料：

• 房产证。
  

• 所有继承人（注意，包括第一顺序和第二顺序）的身份证明（身份证、户口簿）。
  

• 所有继承人（注意，包括第一顺序和第二顺序）、被继承人的人事档案和亲属关系证明（到人才、或者工作单位开具）。
  

• 死亡证明（被继承人的死亡证明、以及继承人中有去世的人的死亡证明，全部需要）。

这四类材料准备齐全了，就可以办理。

（2）公证继承。

这是目前通行的一种继承方式。

所有继承人全部到公证处，开具《继承权公证书》。准备材料同上（不需要第二顺序继承人的相关材料）。

注意：放弃继承权的人，可以不到场，但是要有一个委托书。

之后，继承权公证书上写明的继承人，拿着这份公证书到不动产登记中心办理过户。

2.有争议的情况下。

也分两种办理方式：

（1）争议没到不可调和的地步。

这种情况下，可以采取“人民调解”的方式。一般当地都有一个叫做“人民调解委员会”的机构，他们有调解的职能。

如果能够调解成功，委员会会出具一个调解书。调解书下来之后的三十个工作日内，到当地人民法院，人民法院会出具一个《民事裁定书》。

继承人拿着这个裁定书，再去不动产登记中心办理过户。

（2）争议无法调解的情况下。

这种方式，就没办法了，只能打官司。具体过程就不细说了。法院最终会出具一个《判决书》。继承人拿着这个判决书，去不动产登记中心办理过户。

小结

以上把整个继承办理向题主介绍了一下。再归纳几个注意点，或者说经常“卡住”继承办理的点：

1.“人”。

多个继承人，可能有人有异议，主要表现就是“不答应放弃”。这种情况下，如果没有合法的理由（例如，继承人对被继承人不赡养、甚至有过火的行为等），是无法剥夺其继承权的。

这种情况下，没有太多的办法。只能靠沟通协调。

2.材料。

这是经常卡住的第二个点——尤其是祖辈人的死亡证明。很多继承人，祖辈去世较早，没有死亡证明，也不知道哪里开具。给出三个选择：

• 死亡人员所在地的公安分局。
  

• 通过法院，宣告人员死亡。
  

• 等待。这一条重点解释一下：2019年底的时候，人社部相关负责人透露，准备取消直系亲属关系证明、死亡证明等42类证明材料，将采取“告知承诺制度”的方式替代证明材料的开具。这句话的意思就是说，很可能在2020年正式公布：不需要这些难以开具的材料了。
  

共同财产遗嘱范文

立遗嘱人：朱XX

立遗嘱人：舒XX

财产概况：

我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。

我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：

一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下：

1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。

2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。

3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。

4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。

5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额

二、该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。

本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。

立遗嘱人：

立遗嘱人：

二0 年 月 日