新婚姻法首付是男方_新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产？

根据新的《婚姻法》规定，我整理下来，你看下图，就明白了。你的情况，属于婚后出资，贷款买房，那么产权归属肯定是夫妻双方。

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谢谢邀请，新的婚姻法对于婚后的共同财产，还是有明确规定的，并不因为结婚而混淆了婚前的个人财产与婚后共同拥有的财产。婚前的个人财产永远是属于个人的，如果婚前个人财产一出租后产生的孽息部分，才属于双方共同拥有的财产。

如楼主所提的婚后男方首付买房，女方共同还贷怎么界定这个问题，依法首付部分属于婚前的个人财产，还贷部分属于夫妻共同拥有的财产。

依据婚姻法的规定，男女自领结婚证之日起，就成为了合法的夫妻，生活在一起，任何一方的收入都属于双方的共同收日，对共同收入，双方都有平等的消费权和处置权。在婚姻期间内，用共同收入添置的任何动产和不动产，属于双方的共同财产。对共同拥有的财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

婚后首付买房，只要男方用的是婚前的个人财产出的首付，虽然是在婚姻期间内产生的购买行为，但是并不改变婚前财产的归属权性质。首付部分毫无疑问是属于婚前的个人财产，共同还贷部分就属于夫妻双方的共同财产，这是无可争议的，区别只在于房产拥有权多与少，绝对没有平等。

依我之见：A，如果该房男方‘’婚前‘’既首付又分期付款该房余款‘’则该房全部产权归男方；B，如果‘’婚后‘’男方继续分期还贷余款则该房部分产权为夫妻共同财产女方有平等分割的权利。

一，案例介绍中提到男方为结婚而婚前购房并支付首付款并随后分期付款。如果男方为结婚而购买住房，婚前以自己的个人的财产支付了该房的首付款，并在婚前仍以个人婚前财产分期支期了该房的余款，也就是说男方婚前以个人财产支付了该房全款，那么依据我国现行《婚姻法》的规定：婚前财产不是夫妻共同财产。该房就属于‘’婚前男方个人财产‘’，不能作为夫妻共同财产来处理。

二，如果该房男方为结婚而在结婚前购房并用个人财产仅仅支付了该房的首付款，而该房随后的分期付款则发生在二人缔结婚姻关系领取结婚证后，那么结婚后分期付款所支付资金所形成的这一部分房屋产权依法就属于夫妻关系存续期间的夫妻共同财产。按照国家住房按揭房贷款的规定首付款一般占该房的百分之三、四十的比例，分期付款占该房首款一般在百分之七、八十的比例的规定。如果夫妻离婚时分割该房在‘’结婚后分期付款这一部分财产‘’时可依据购买合同和银行按揭房贷款合同，以及结婚后分期付款的事实二人均分该部分产权。

以上意见仅供参考，不当之处请见谅。

对于这个问题，我们首先要明确，我们国家最近从来没有发布新的婚姻法，你所认为的新婚姻法大概指的是婚姻司法解释吧！

但是不太明白你说的强调了男方婚前和婚后全款买房，到底指的是哪一个条款？听你的这个表述，我的理解是你可能指的是父母婚后全款为子女买房，这个法律规定吧？

因为这个法律规定里面会涉及到全款买房和不全款买房的相关区别。

婚姻法司法解释三里面的第七条规定了，父母如果在婚后为子女全款买房，并且登记在子女一个人名下这样的房产，即使没有明确约定属于子女一方的个人财产，也会默认为是属于子女的一方财产。

但是假如父母为子女买了这个房子，只是支付了首付，需要子女自行贷款的这种情况，即使也是登记在子女一个人名下，也不能认为是子女一方的个人财产，所以在这里面全款买房，不全款买房的区别是很大的！

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