离婚后男方房子过户给女方_离婚男方把房子给女方要过户吗？

男方婚前购房，全款，登记在男方名下的，该房产属于男方的婚前个人财产。婚姻个人财产不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。在婚后男方将该房产过户登记给女方，可以视为男方将房产赠与给女方。在该房产变更登记完成后，该房产就不再属于男方的婚前个人财产了。此时，该房产是属于女方的个人财产，还是属于双方的夫妻共同财产？如果双方签订有书面的财产协议约定该房产归女方单独所有，属于女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。那么，根据财产协议的约定，该房产就转变成为了女方的个人财产，离婚时男方无权分割该房产。如果没有签订相关的财产协议，仅是赠与给女方，那么该房产由男方的婚前个人财产转化为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产双方都有权利要求分割。离婚时分割夫妻共同财产，原则上均分。当然也会结合实际情况和个案情形，综合考虑具体分析，对分割的份额作出调整。以上，希望能够对你有所帮助。更多婚姻家事财产方面法律问题可关注，私信咨询。

　　婚前男方将自己名下的房产过户给女方，从物权法的角度分析，该房屋属于女方婚前个人财产，如果离婚属于女方。 　司法实践中，法院会调查男方为何将房产证转移女方名下，法院会根据双方离婚的原因以及双方的经济状况，婚姻关系存续期间的长短来综合判定。

在没还清贷款前，一般是不能过户的。可以在离婚协议中约定贷款还清后办理过户，并约定违约金。

是否继续由男方还贷，这个只要双方约定也是可行的。

只不过后续如果男方不还贷，女方需要起诉去处理较为麻烦。

银行才不会你们的约定，没还贷我就起诉要求拍卖房产。

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你好 首先要看，女方是通过什么方式离的婚， 如果是协议离婚 ，在离婚协议里如果约定了房产给女方 ，那么正式办理完离婚手续之后 ，该协议就生效了 ，如果男方不配合女方办理过户手续 ，女方可以拿离婚协议到法院去起诉 。

如果双方是通过法院起诉离婚，如在判决书里明确载明了房产给女方，如男方不配合女方过户，女方可以拿离婚判决书去法院申请强制执行。

要过户，不过户的话，房子在法律上还是属于男方的

男人贱呗！我朋友他父母花了300多万给买了房子，后来我朋友交女朋友谈到婚嫁，女方非要把名字写在房本上，要不不结婚、我朋友很霸气，不结就滚，最后我朋友跟她说写也可以，你家掏一半的房款，女方不答应，最后分手了！我感觉现在有的女的太不要脸了！

需要过户，因为名义上把房子给你，但是户主的名字还是男方的话，这房子还是不属于你，可以理解为，你有使用权，没有产权

如果夫妻协议离婚，房产归女方，三年了男方拒不配合过户，怎么办？

向申请法院强制执行办理过户

如果夫妻一方对离婚协议书的不履行，均属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后一方仍不履行，可以向法院申请强制执行，法院向房管局送达执行通知，就可以过户了。

签完协议还有可能出现反悔的情况，如果夫妻一方反悔，起诉到法院要求变更或撤销离婚协议，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。

法律依据：
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

女方提起诉讼要求男方配合过户，实质上是一种确权之诉，不受诉讼时效的限制。女方在《离婚财产分配协议》签订之后不超过二十年均可以提起诉讼。

离婚后房产过户是否需缴纳契税？

根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属 一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。

离婚协议虽然有法律效力但是却没有强制执行力，离婚协议不履行就不能申请法院强制执行，只能诉讼，为了防止签订离婚协议后一方不履行，可以在离婚时到公证处办理离婚协议书公证。