房产证上去掉子女名字_房产证上怎样去掉子女的名字？

房产证去个名字，流程和费用是多少？房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。房产证上减子女名字缴费情况说明 共分四种情况：首次购买90平方米以下普通住宅：1%；首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。办理流程 增减产权共有人,等同于买卖,即把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按照这个份额来交就可以。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

如果子女未成年是不能去的，如果成年了，可选择将自己的产权赠与父母，只交3℅的契税。在房管局办理登记业务法律规定是三十个工作日。一般用不了那么久，我们这里十个工作日领证。

房产证去掉共有人名字方法；以赠与或买卖方式，把那一方的权益份额房产，过户给其他房产共有人！费用最低的是赠与方式，但是后患太大，以后再出售这个房子，需要交纳赠予那一部分全额房价20%的个人所得税，所以~~建议使用买卖方式，将子女名下份额房产过户给其他房产共有人。

加名字可以按照“赠与”办理，不能用“买卖”。

去名字就麻烦了！

1、未成年人没有民事行为能力，必须由监护人作为代理。

2、接着就是既不能自己“买卖”给自己，又不能自己“赠与”自己。

所以，法理上是不可以的。

不过估计实际操作中会变通的，最好去名字，不叫任何税费。

双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：1.房地产登记申请书原件；2.当事人身份证明原件和复印件；3.委托书；4.房地产权证原件；5.房屋平面图；6.地籍图；7.契税凭证原件；8.经公证的赠与书或赠与合同原件。如果子女未成年，一般很难办理，子女成年了，需要征得子女的同意，一起到住房和城乡建设局 办理手续。《中华人民共和国民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。扩展资料：房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更;2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

没有女儿的同意,无法取掉她的名字.。你单方面无权把女儿名字去掉。如有证据证明买房时女儿确实未支付过房款，可起诉要求确认女儿不享有房屋产权。