替人担保买房有什么影响_给别人做了银行担保了,影响自己按揭买房子吗？

如果朋友信用良好，则没啥大影响，但会影响自己按揭贷款的额度和贷款利率！而一旦朋友出现坏账，你就惨了！

1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。朋友名下的贷款账务，会记录到自己的个人信用记录中去。一旦他出现逾期或者欠款不还，会影响你个人信用。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

3、所以，帮别人做担保，那么别人的债务也计入自己的债务，现在新版征信信息会比较全面。你去按揭买房，银行一查就知道你有担保，所以给朋友做担保会让自己增加资产负债率。若个人资产负债率过高，会影响贷款额度、优惠利率等，有的甚至无法取得贷款。

4、如果你为他人做了担保，且对方信用记录良好有较强的还款能力。这种情况下，你可以找贷款机构申请贷款。

这个担保不当会有法律责任的，法律关于担保的相关规定，一旦你担保，你就有担保责任了，而且银行肯定要求是连带责任保证担保，如果贷款人自己还不了钱，到时候银行就会要求你承担担保责任了，你不还钱，他们是可以起诉你的，你的承担法律责任追究，不是什么忙都可以帮的，三思而行

朋友买房，要你做担保，对你日后买房贷款不但有影响，而且风险非常大，建议谨慎考虑。

担保是一种保证责任，在被担保人无力偿还贷款时，担保人需要承担连带还款责任。你提供了担保，意味着自己未来几十年被贷款绑架了。房屋按揭贷款担保不同于其它担保，这个担保期限实在太长了，一般都在二三十年。在长达二三十年的时间里，世事难料，什么事情都有可能发生。在担保的房屋贷款没还清之前，连带风险责任就会一直陪伴着你。

朋友要求你做担保，本身就说明其财政状况不佳，工作收入或者银行流水无法达到银行房贷的门槛，也就是银行认为其不完全具备还款能力，所以才需要另外有人提供担保，一旦贷款人出现断供情况，则由担保人承担连带还款责任。这种风险实际上很难预测和规避，在长达二三十年的按揭还款期间内，很难预料被担保人是否会发生一些变故，诸如，失业、突发重病或意外、婚姻破裂、生意破产、陷入经济纠纷等，出现任何一项都可能触发担保人的连带还款责任。如果出现被担保人完全丧失还款能力的情况，你将蒙受巨额经济损失。同时也会给自己和家庭带来无穷无尽的烦恼。

此外，由于自身处于担保状态，而且在整个还款期内可能无法脱身，如果今后再有购房需求，贷款方面就会受到很大影响。因为，银行会把担保责任纳入还款承受能力的考察因素之内。你必需具备两套房的还款能力，才可能获得贷款的审批，而且可能还会影响贷款的额度。

所以，对于按揭贷款的担保一定要慎之再慎，如果是自家人，没什么可说的。对于朋友之类的，那就务必要考虑清楚。事实上，真正的朋友应该也不会去找朋友做担保来贷款买房。因为这种担保性质完全不同于一般的短期贷款担保，属于绝对的高风险。而这位所谓的朋友不找自己的亲属做担保，反而找朋友，本身就预示着重大风险。

还款人没有按时还款一般是会有影响的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。