说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
可以继承,因为房屋是作为一种财产,而财产是父母遗留下的产物,当然可以继承啦,但是只能继承房屋,而房屋所占的宅基地是集体所有,只有本村户口的村民才能享有永久使用权,如你不是本村集体组织成员,只能继承父母留在农村的房屋和居住,要想享有宅基地永久使用权,只能把你的户口迁回。
简单回答!
你父母继承了你爷爷奶奶的房子,那就是你父母的财产了,你父母的财产当然你们子女是有继承权的!
但是如果你父母将来另有遗嘱的话,而且这个遗嘱合法的话,那么你父母的房产就得按你父母的遗嘱执行!
如果你父母没有遗嘱,那就应该由法定的继承人来继承你父母的房产了,如果你父母的法定继承人就只有你自己,那么这个房产就都归你继承了。
如果你还有兄弟姐妹,那就由你们兄弟姐妹们平均去继承了,如果你们兄弟姐妹商量好了,都同意了的话,说把这个房产都给你了,他们都不要了的话,那么这个房产也就都是你继承了!
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《继承法》也有明确规定“公民的房屋是公民个人的合法财产,可以作为遗产予以继承”。也就是说,不论子女户口是本村还是城镇,宅基地上的房屋子女是可以继承的,且“地随房走”,子女继承房屋后当然可以享有房屋所占的宅基地使用权。
还有一点要特别注意, 城镇户口的子女所继承的房屋仅限于使用与进行日常维护,不允许进行翻建及新建,将来房子倒塌灭失,宅基地的使用权也就随之不存在了,由村集体经济收回。
回答,农村老人的老宅基地,儿女能否继承?
一,宅基办证没有,上面有房吗,办了房产证,还是没有房产证,若有证书,户主是谁,子女分户没有,若没有分家,哪么老人的宅基,子女可以继承,可以长期使用,其它无人干涉。
二,上级文件规定,一户一宅,是户主的使用权力,若有一户两宅,房产部门和国土资源部门有权收回,若不同意收回的,根据上级文件指行,按平方收费,每平方最低交纳25元,最高达到每平方60元,按总平方計算,依法交纳,没有人情和折扣。
三,老人宅基地,子女在外地工作,有工作岗位,只要户口所地在本村,没有宅基地,到了退休年龄,不愿意住在城里,哪么一心想回到出生所在地,回家养老,过完后步余生,要自我向组织申请,报告乡村解决宅基事由,乡村必须给予批示宅基地零点三分三厘,合理合法,理所当然。
可以的,继承
农村建房通过当地政府批复的当然可以继承,违法建的那就另当其论。
子女户口在城市,对父母农村房有继承权吗?需要注意些什么?
无论子女在什么地方,对父母的房屋都是有继承权的。
房屋属于私有的个人财产,只要是个人财产,就有继承权。但在农村的房屋,宅基地是没有继承权的。如果房屋存在,宅基地就永远归你随房屋使用,如果房屋不存在了,宅基地也就归集体所有了。所以房屋继承以后,一定要按土地法规定,尽快办理土地所有权和使用权转移登记手续。到县级以上土地主管部门,提岀变更申请,很容易就办理了。
农村自建房,由于历史原因和管理制度的不完善,加上各地执法严格程度不一样,宅基地使用权和房屋所有权存在很多复杂性,给宅基地上房屋继承问题也带来一定复杂性,不同身份的子女继承了宅基地上的房子权益也不相同。
父母去世,宅基地上的房子该如何继才?
《继承法》规定,子女是父母的直系亲属,属于法定第一顺序继承人。而房子又是私人合法财产,子女有权依法继承父母宅基地上的房子。继承权与继承人户口性质没关系。但由于农村宅基地和房子的权属关系不一样,也就是说,农村户口有宅基地使用权,城市户口没有宅基地使用权,而房子和宅基地又是联系在一起的,所以不同户口性质的子女继承了宅基地上房子后,所享受的权益是有区别的。
农村户口继承了父母宅基地上的房子,有居住使用权、有占有处分权、有新建、扩建、改建权。农村户口子女继承的房子,即使房子不存在了,子女依然还有宅基地使用权,符合一户一宅规定条件,即使房子不存在了,村集体也不会收回继承的房子占用的宅基地。宅基地的使用权无期限使用。
城市户口子女继承父母宅基地上房子,只能居住使用、可以依法转让出售、也可以将房子拆走。但不能推到重建。城市户口子女继承父母宅基地上房子,仅仅是继承房子,而对于宅基地使用权是有期限的,这个使用期限是由继承的房子是否存在而决定的,房屋存在即可以使用宅基地,房屋垮塌了,村集体有权收回宅基地,即使村集体不收回,城市户口子女也不能再用宅基地修建房屋。如果房子垮塌后,村委会没有收回宅基地,继承人可以把宅基地有偿转让给村里面的村民。
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