购房合同上关于验房时间_买房什么时间验房？

交钥匙是一回事接钥匙是另外一回事情。简单来说开发商交钥匙给你，是表示我准备把房子给你了你接过钥匙并签字了那才代表你接房了，从此时开始计算物业费。即按照购房合同规定的交房日期计算。若开发商延时交房、验房不过关，开发商会想尽一切办法让你借房子。这个时候你就要留心了，签字的时候你就要小心了。等问题解决好你才能接过钥匙。

建议您首先看看合同中有关延期交房事项对买卖双方的约束条件，其次应该与开发商进一步协商延期交房的事宜，延期交房的情况下双方应该协商出新的交房日期，以及相关的违约责任。若双方无法达成一致，您可向仲裁机关进行仲裁或是向人民法院提出诉讼。 　　

交房应按合同约定的日期，如开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任并赔偿违约金。 　　

《房屋买卖合同》中一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述。我国《民法通则》第一百五十三条规定：“本法所称的不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争等。” 更多更详细的内容你可以去八百家网站购房指南栏目查一下，我也是在那里看的，信息很全。

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购房合同签后，规定开发商交房时间，那就看购房人购的是电梯房还是楼梯房了，是毛坯房呢还是要平地而造呢。

相对来说，电梯房，平地造起要三年时间，毛坯房二年或一年半。

楼梯房，平地造起要二年，毛坯房一年或十个月。

开发商跟购房人签合同之前一般都计划好了造房的时间，双方协议同意交房的时间内交房，双方都有一份合同书，合同书里面写了交房时间。如有违规，赔偿的条款合同书也有……