部分还款还的是本金还是利息_部分还款还的是本金还是利息？

贷款提前部分还款，剩余的利息是根据剩余的本金计算的。 举个例子： 贷款100万20年月供是6682.7元，其中3000元是利息。 你提前还款50万，那么就剩余50万元，剩余的50万元月供是3341.35元，这里面1800是利息，也就是说你部分还款后，利息是根据你的剩余贷款金额计算的。

您好，请问是什么类型的贷款呢？房贷的吗？ 如果是房贷的还款，一笔本金，一笔利息，多还的部分也扣不到的。

如果资金比较充沛，可以考虑申请提前还款，一般提前1个月和银行申请的。

谢谢邀请。已经换掉的部分当然不再计算利息。

首先来看一下分期还款的网贷产品的典型结构:

这是一笔对于投资人来说是年化收益8.40%的网贷产品，借款人每月还款630.42元，其中第一个月的本金是563.84元，利息是66.57元，然后最后一个月的本金626.19元，利息只有4.64元。那么这笔借款的总体情况是下面这样的：

所以说，这种网贷的设计结构和银行的房贷其实是一样的，等于都是等额本息还款的方式，前面的还的利息多，后期还的利息少，这样算起来的话，等于是前面还掉的本金，自然就不能再计算利息了。

欢迎关注，一起交流。

提前还部分房贷，剩余部分计利息计算： 1、按照原合同的规定计算； 2、剩余本金 乘以 利率，以此类推。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择： 一是缩短贷款还款期限，月供数额不限； 二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。_

这个问题估计买房的人都会关心，首先告诉你，提前还款还的是本金和违约金。

现在买房的人很多，如果哪天钱多了估计很多人都会考虑提前还款，但是很多人对于怎么还款，以及提前还款怎么算费用不是太了解，所以今天我们就来详细的跟大家说下。

提前还款，会产生两部分费用，一部分是本金，另一部分是违约金，不同的时间段，还有不同的还款方式，不同的银行，要还的钱是不一样的。

一、等额本金和等额本息提前还款本金怎么算？

首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。

等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金；

等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少；

如果还款年限比较长，大部分银行只需要把剩余的本金还就可以，不会让你还利息，但是等额本金和等额本息提前还款，剩余的本金有很大的差距，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。

我们来举个简单的例子：贷款100万，20年，利率4.9%（假设未来利率不变），如果还款10年之后想提前还款，两种还款方式10年剩余的本金如下：

10年后等额本息剩余的本金是：615848元

10年后等额本金剩余的本金是：495832元

10年后两者剩余的本金相差12万，而10年之后

等额本息前面支付的利息是405168元；

等额本金前面支付的利息是368490元；

所以如果考虑提前还款，采用等额本金的还款方式是比较划算的。

二、短期内提前还款另外收取违约金

如果按揭贷款还的时间比较短， 比如1年之内，除了要还本金之外，大部分银行还会另外收取违约金。

每个银行对于提前还款都有不同的规定和收费标准，具体要根据房贷所在的银行正常来算，下面时候几个主要银行短期内提前还款的收费标准。

三、转公积金贷，两种还款方式差距很大

除了提前还款，估计很多人都可能考虑商贷转公积金贷，如果以后考虑转公积金贷，建议大家使用等额本息的还款方式。

为什么推荐等额本息还款方式呢？

因为等本本息后面剩余的本金比较多，可以享受公积金低利率的贷款金额比较多，支付的总利息减少；

而采用等额本金的还款方式，因为前期还的本金比较多，后面等你要转公积金贷的时候，剩余的本金就相对比较少，那能享受到公积金低利率的本金就比较少。

若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。

部分还款是还的本金，这里面不包括利息，建议还是全额还款，减少利息

购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式一字之差，但是还款方式却有着很大不同。

● 等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。

● 等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。

对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。

对于银行来说，等额本息他们利润更大，因为占用的资金多，资金长。

但是如果你还款1年多时候，提前还款，还的是本金。提前还款金额和每月还款的不一样。

所以你要选择提前还款，时间越早越好，一般在贷款3年以内最佳。