婚后贷款离婚后谁承担_结婚后贷款离婚后贷款谁承担？

夫妻离婚涉及未还清房屋贷款怎么处理？

一般来讲夫妻关系存续期间贷款购房，不管房子是写一个人的名字还是写夫妻两人的名字，贷款手续都是由夫妻两人来办的，从法律上讲两个人都有还贷的义务。当然，从形式上讲，一人作为主贷人设立银行账号，并从该人账号上还款，这是操作形式。

当夫妻离婚时通常要处理这套房屋归属同时也会处理贷款问题。一般来讲不管是双方协商还是法院判决，通常是判决房归一方，给另一方相应补偿，而贷款就由得到房屋的一方继续来偿还。

如果房子登记在一个名下，且房子分配给原登记所有人，这事儿处理起来就比较简单明了，原本就不具名的人拿到补偿就跟房子和贷款都没关系了，一切后续还贷事宜都是由登记所有人来处理。

如果房子登记在甲名下、由甲的账户还款，但离婚时却分配给乙，也确定由乙继续来还贷怎么办？这时就相对复杂些，在贷款未还清有抵押的情况下，想要变更房产登记及调整还贷人，这要经过银行同意，如果银行同意都做好变更一切就很明了。但如果银行不同意在贷款还清还变更所有人呢？这时就只能由乙先使用甲的还贷账户来还贷，到还清贷款后再依据离婚协议或法院判决办理房屋过户手续了。

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杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。

简单地说：借债时双方同意，还款应有共同负担；如一方不知情，借款用在个人时，对方尚不知情，有个人偿还债务；借款用于家庭生活改善、孩子上学、购买贵重物品等均是共同债务。所以说，债务是有尺度的，不是只要是夫妻时落下的债务，都要双方共同还的。不知对否，大家共同探讨！

拓展：《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：

贷款时，是俩人的名字，还是一个人的？如果是你俩的，当然由你俩来还，至于离婚了，贷款机构，人家不管那些，人家考虑的是能否按期还完贷款。这种情况下，你要和对方商量，如果她放弃房屋的产权，她就不用还贷，如果不，那就一起还贷。如果是你自己的名义贷款，那就只能你一人承担，因为对方和你离婚了。房贷也与她无关了。