房子过户后户口可以不签吗_房产证过户后，原房主的户口不迁走行吗？

不可以，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

可以不迁，只要房产的主人同意你落户在那里是可以不要迁走的，但是如果自己的房产要卖，建议是要把户口迁走，因为以后房产不是你的了，你用户口不方便。如果房产的主人要落户他也不方便。但最终不管早晚户口还是要迁移的，所以建议再售房前就先将户口转移。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。扩展资料：房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

在二手房买卖中，经常会出现卖家交付房屋后但不迁移户口的问题。在以往的房屋买卖合同中，会约定一定比例的违约金来督促卖家尽早将户口迁出。但是仍旧有许多纠纷发生。近日，上海市公安局出台的相关规定中显示，以后房屋的权利人可以将房屋中遗留的户口强制迁出。

2018年3月1日上海市新版房屋买卖网签合同中增加了一个条款，即“甲方逾期超过30日未迁出户口的，甲方同意由公安部门（户籍管理部门）将该户口迁至本人在沪产权房或本市社区公共户”。

新版的网签合同出台后，该条款在实践中能否被相关部门认可引起了很大的争议。2018年3月9日上海市公安局出台了上海市常住户口管理规定，该规定第三十二条：房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。该规定将于2018年5月1日起实施 。这意味着困扰了许多买房者的户口迁移问题将迎刃而解。

可以委托律师介入

，去当地派出所了解情况，看能否得出此人的信息。如果不行，则可以通过启动诉讼程序，申请法院查，有了调令律师也可以去查。如果能够查到，并且与对方联系，可以与对方沟通谈判，看对方的情况。是自己无意，忘记将户口转出；还是故意为之，等待拆迁或为了孩子上学。但是查到了对方的信息后，也只能和对方交涉。如果对方拒绝将自己户口迁出，或以其他理由推脱，不将户口迁出，无强制性措施。