拒绝收房对业主有什么影响吗_不收房对业主的影响？

交房是买房过程中很重要的一环，涉及到物权转移、责任划分以及物业费的交纳等问题 ，必须认真对待。否则可能涉及到违约，或者视同交付。

在正常情况下，在接到开发商根据《商品房买卖合同》的约定发出的书面交房通知后，购房人应当按照约定的时间办理入伙手续，结清购房价款及预交费用，交纳物业费，领取钥匙，就算交付完毕。

如果有正当理由则可以推迟收房。比如，房屋尚未通过竣工验收，或存在严重质量问题等。出差在外赶不回来，这也属于正当理由，但不是很充分，可以与开发商协商适当推迟，但这个时间一般不会允许太长，一周之内问题不大，想延迟一个月可能比较有难度。你必须在开发商同意的交房时间内收房，超过约定的截止时间即视为房屋已交付（依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》）。已交付的房屋灭失和损毁的风险由买受人承担。

在与开发商协商延期交房过程中，要注意保留开发商同意延期交房的书面凭证，以备日后因交付出现纠纷维权时之需。

拒绝收房对开发商不单没半点影响，可能还会更有利，因为你付的是一两年前的房价，现在的房价都涨了很多，吃亏的是自己。开发商没经过多方的捡查验收，政府也不可能允许他销售，人家几千套都没问题，就你的房有问题？开发商根本不会理你，你只能起诉处理，由第三方再来捡测，由不得你说好说坏，即使查到的都是可维修的小问题，如果你不想要房了，原价退房款给你，你损失的是利益和上涨的房价，开发商什么也不亏。

一般来说不会有什么不良的后果，只不过从开发商交房日期开始就要计算物业费，到时候补交物业费就行了，也可以写一份委托书让朋友代拿房，但这里面还有个问题，拿房后在半个月到一个月内的时间去验房，验房的重要性就不用我多说了吧，如果不是你本人验收如果出现问题，那错过了沟通解决的最佳时间就不太好了，所以建议你还是自己去验收，有问题可以及时维权，希望我的回答可以给你带来帮助，如果有什么问题可以私聊我

业主不签字收房对开发商就什么影响吗你买房的钱都是预存在房管局的监控账户，你不签字，开发商就收不到你监控账户的购房款。类似淘宝的支付宝。如果你是刻意闹事不收楼，房管局就会介入协调，房管局通常做法是建议业主退房，建议开发商赔点钱。但开发商有一个默认权限，就是开发商有证据(邮寄收楼通知书的快递底单)证明你已收到收楼通知，你个人一个月内没有出现到收楼现场，开发商就可以默认你个人原因(在国外或者监狱里)无法到现场收楼，因此默认你收楼。如果...

业主拒绝接收房屋的，可能导致开发商承担逾期交房违约责任，并且随着时间推移，在符合交付条件之前，逾期交房违约金将持续增加。

没有什么影响，只是以后自己去收房会跑很多个地方，因为过了交房日期，开发商会把交房人员撤回。

要看业主拒绝收房的理由，如果是房屋质量问题，如漏水，门窗不严密、墙体严重开裂等无法入住的问题，确实可以拒绝收房，开发商应在合理期限内修理完毕，并支付业主因延迟入住造成的如租房损失等费用。也可以要求在修毕收房后再支付物业管理费。如果不是影响入住的质量问题，建议不要贸然拒绝收房，否则耽误了自己的时间，也没有实际的好处。关键看业主能否维护自己的权益了。当然也有不了了之的。